Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat lubelski
powiat lubelski: 2 mieszkania potaniały w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 7,3%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Zemborzyce Podleśne 49G, Konopnica: 1 z 1, średnio o 7,3%.
Stan na 12.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat lubelski Obniżki: województwo lubelskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Zemborzyce Podleśne 49G Zemborzyce Podleśne, Konopnica |
1 z 1 | −7,3% | −7,3% | 9 270 zł/m² | 10.09.2026 |
| Lubelska 20 Bernatówka, Niemce · RSP |
1 z 1 | −4,1% | −4,1% | 7 182 zł/m² | 12.05.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Zemborzyce Podleśne 49G Konopnica |
178,0 m² | 1 780 000 zł | 1 650 000 zł 9 270 zł/m² |
−7,3% 130 000 zł |
| Lubelska 20 Niemce |
193,5 m² | 1 450 000 zł | 1 390 000 zł 7 182 zł/m² |
−4,1% 60 000 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.