Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat myślenicki
powiat myślenicki: 7 mieszkań potaniało w 4 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 15%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Nove Dobczyce: 4 z 26, średnio o 4,2%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat myślenicki Obniżki: województwo małopolskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (4)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Nove Dobczyce Marwin, Dobczyce · 4K DOBCZYCE |
4 z 26 | −4,2% | −4,5% | 10 750 zł/m² | 19.10.2026 |
| Osiedle pod Lipką 5 Górne Przedmieście, Myślenice · PERFEKT-DOM |
1 z 4 | −15% | −15% | 11 400 zł/m² | |
| Zawada 423–423H Morgi, Myślenice · J.W. Construction |
1 z 18 | −13% | −13% | 11 550 zł/m² | 1.01.2026 |
| Domy Siepraw Koci Zamek Siepraw · JOT-JOT |
1 z 4 | −4,3% | −4,3% | 8 627 zł/m² | 3.07.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle pod Lipką 5 Myślenice |
55,2 m², 3 pok. | 679 206 zł | 580 650 zł 12 300 zł/m² |
−15% 98 556 zł |
| Zawada 423–423H Myślenice |
44,7 m² | 511 896 zł | 444 666 zł 9 950 zł/m² |
−13% 67 230 zł |
| Nove Dobczyce | 76,8 m², 3 pok. | 795 585 zł | 759 924 zł 9 900 zł/m² |
−4,5% 35 661 zł |
| Domy Siepraw Koci Zamek | 139,1 m², 5 pok. | 1 150 000 zł | 1 100 000 zł 7 908 zł/m² |
−4,3% 50 000 zł |
| Nove Dobczyce | 76,9 m², 3 pok. | 795 900 zł | 761 706 zł 9 900 zł/m² |
−4,3% 34 194 zł |
| Nove Dobczyce | 77,1 m², 3 pok. | 795 585 zł | 762 894 zł 9 900 zł/m² |
−4,1% 32 691 zł |
| Nove Dobczyce | 77,1 m², 3 pok. | 795 585 zł | 763 389 zł 9 900 zł/m² |
−4,0% 32 196 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.