Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Toruń
Toruń: 16 mieszkań potaniało w 5 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 35%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Droga Trzeposka 2, Toruń: 9 z 170, średnio o 4,1%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Toruń Obniżki: województwo kujawsko-pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (5)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Droga Trzeposka 2 Jakubskie Przedmieście, Toruń · Murapol |
9 z 170 | −4,1% | −5,3% | 13 975 zł/m² | 8.09.2026 |
| Osiedle Maureska Łysomice-Leśniczówka, Toruń · MAURESKA |
2 z 133 | −28% | −35% | 11 690 zł/m² | 8.10.2026 |
| Jana Heweliusza Łysomice-Leśniczówka, Toruń · Murapol |
2 z 12 | −4,7% | −5,0% | 10 788 zł/m² | 8.09.2026 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 22, 24 Jakubskie Przedmieście, Toruń · Budlex |
2 z 50 | −2,9% | −2,9% | 11 414 zł/m² | 2.07.2026 |
| 10, 12,14 Osiedle Cztery Pory Roku Stawki, Toruń · Apro |
1 z 197 | −2,8% | −2,8% | 10 600 zł/m² | 30.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Maureska Toruń |
36,1 m², 2 pok. | 628 747 zł | 407 117 zł 11 290 zł/m² |
−35% 221 630 zł |
| Osiedle Maureska Toruń |
36,1 m², 2 pok. | 681 518 zł | 534 067 zł 14 790 zł/m² |
−22% 147 451 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
40,2 m² | 510 638 zł | 483 444 zł 12 020 zł/m² |
−5,3% 27 194 zł |
| Jana Heweliusza Toruń |
74,1 m² | 658 219 zł | 625 235 zł 8 440 zł/m² |
−5,0% 32 984 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
28,5 m² | 362 884 zł | 344 850 zł 12 100 zł/m² |
−5,0% 18 034 zł |
| Jana Heweliusza Toruń |
79,0 m² | 674 252 zł | 644 232 zł 8 160 zł/m² |
−4,5% 30 020 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
38,4 m² | 444 540 zł | 426 563 zł 11 120 zł/m² |
−4,0% 17 977 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
41,5 m² | 477 824 zł | 458 548 zł 11 060 zł/m² |
−4,0% 19 276 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
34,7 m² | 403 884 zł | 387 611 zł 11 180 zł/m² |
−4,0% 16 273 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
43,7 m² | 500 540 zł | 480 590 zł 11 000 zł/m² |
−4,0% 19 950 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
61,0 m² | 685 125 zł | 660 020 zł 10 820 zł/m² |
−3,7% 25 105 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
64,7 m² | 725 625 zł | 699 838 zł 10 820 zł/m² |
−3,6% 25 787 zł |
| Marii Skłodowskiej-Curie 22, 24 Toruń |
64,4 m² | 653 226 zł | 634 200 zł 9 842 zł/m² |
−2,9% 19 026 zł |
| Marii Skłodowskiej-Curie 22, 24 Toruń |
69,5 m² | 697 413 zł | 677 100 zł 9 747 zł/m² |
−2,9% 20 313 zł |
| Droga Trzeposka 2 Toruń |
55,2 m² | 617 319 zł | 599 472 zł 10 860 zł/m² |
−2,9% 17 847 zł |
| 10, 12,14 Osiedle Cztery Pory Roku Toruń |
58,3 m², 3 pok. | 594 297 zł | 577 368 zł 9 900 zł/m² |
−2,8% 16 929 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.