Alvarium

Legionów, Redłowo, Gdynia

Buduje: ALVARIUM

W sprzedaży · budynek w budowie

1–3,3 mln złceny mieszkań22,9 tys. zł za m² (mediana)
11wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
11 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 1 mln zł 3 wolne mieszkania · 43,2–46,6 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

11 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

2 pokoje · 46,6 m² · 8. piętromieszkanie B1 9.2 z wykończeniem w cenie

1 mln zł22,1 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
2 pokoje · 43,2 m² · 14. piętromieszkanie B1 15.6 z wykończeniem w cenie

1,1 mln zł25,1 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
2 pokoje · 45,9 m² · 14. piętromieszkanie B1 15.5 z wykończeniem w cenie

1,1 mln zł25,1 tys. zł za m²
3 pokoje · 75,8 m² · 7. piętromieszkanie B1 8.7 z wykończeniem w cenie

1,5 mln zł19,1 tys. zł za m²drożej o 15% niż na początku
3 pokoje · 75,1 m² · 8. piętromieszkanie B1 9.7 z wykończeniem w cenie

1,5 mln zł20 tys. zł za m²drożej o 18% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (11)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 11 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 60% drożej niż płacą sąsiedzi
6 lokali zniknęło z cennika
Obok o 45% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 60% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 14,3 tys. zł za m² (243 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 22,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 6 z 17 lokali (35%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 45% taniej za m²
Domy Jednorodzinne w Gdyni Kombatantów 18, 550 m stąd: 12,5 tys. zł za m², 7 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Redłowo).

tutaj

10,8 tys. zł26,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Redłowo); typowo ok. 13,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdynia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Redłowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5900 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 257 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 557 zł

Cena z kosztami1 572 557 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ALVARIUM

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 w odbiorach), pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 8 obniżek i 9 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 11 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 690 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

3 min230 m
SupermarketBiedronka

4 min310 m
Przychodnia

1 min20 m
Apteka

2 min160 m
Przedszkole

1 min80 m
Szkoła podstawowa

9 min740 m
Żłobek

2,9 km
Przystanek autobusowy

1 min110 m
Stacja kolejowaGdynia Redłowo

4 min360 m
Park

17 min1,4 km
Las

11 min680 m
Centrum: Gdynia3 min pieszo do przystanku Redłowo SKM 03, bez przesiadki

11 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk3 min pieszo do przystanku Redłowo SKM 03, bez przesiadki

34 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 83 m; do 1 km: 22 stacje (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 690 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

448 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km

239 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 7 stacji do 1 km · dalej: 2G 666 m · 5G 3600 MHz 18 km

112 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

83 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Legionów, Redłowo, Gdynia.

Zdjęcie lotnicze: Alvarium — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 690 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 11 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 690 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.