Apartamenty Cis Park

Chabrowa 114, 116, 118, Pustki Cisowskie, Gdynia

Buduje: NDI

W sprzedaży · budynek oddany

401–931 tys. złceny mieszkań12,8 tys. zł za m² (mediana)
47wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: grudzień 2025
26 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 401 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 29,8–38,8 m² · najdroższe 539 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

47 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

2 pokoje · 29,8 m² · 1. piętromieszkanie C.1.4

401 tys. zł13,4 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
2 pokoje · 29,9 m² · 4. piętromieszkanie C.4.4

437 tys. zł14,6 tys. zł za m²
2 pokoje · 29,9 m² · 3. piętromieszkanie B.3.4

437 tys. zł14,6 tys. zł za m²
2 pokoje · 30 m² · 2. piętromieszkanie A.2.4

438 tys. zł14,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
2 pokoje · 30 m² · 1. piętromieszkanie B.1.4

438 tys. zł14,6 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (47)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 47 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 75 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 122 mieszkania w 3 budynkach.

Chabrowa 11423 sprzedanych
Chabrowa 11623 sprzedanych
Chabrowa 11822 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 23% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 13% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 23% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 10,4 tys. zł za m² (306 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 13% taniej za m²
Kcyńska 27, 1,2 km stąd: 11,1 tys. zł za m², 94 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Pustki Cisowskie).

tutaj

10,8 tys. zł26,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Pustki Cisowskie); typowo ok. 13,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdynia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Pustki Cisowskie

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3498 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 303 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 603 zł

Cena z kosztami686 603 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: NDI

3 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 sprzedana) w 3 miastach, pierwsza z 2017 r.

W ostatnim roku w cennikach: 8 obniżek i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 47 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: grudzień 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min340 m
SupermarketStokrotka

14 min1,1 km
Przychodnia

12 min950 m
Apteka

12 min950 m
Przedszkole

16 min1,3 km
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 16 im. Orła Białego w Gdyni

12 min950 m
Żłobek

25 min2 km
Przystanek autobusowy

1 min30 m
Stacja kolejowaGdynia Cisowa

2,4 km
Las

1 min80 m
Centrum: Gdynia1 min pieszo do przystanku Pustki Cisowskie 02, bez przesiadki

26 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk1 min pieszo do przystanku Pustki Cisowskie 02, 1 przesiadka

56 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 307 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

324 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 779 m

315 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,9 km

307 m
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Chabrowa 114, 116, 118, Pustki Cisowskie, Gdynia.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 47 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.