Apartamenty Harmonijne

Polskiej Organizacji Wojskowej 53, Radzymin

Buduje: Alen Development Radzymin

W sprzedaży · budynek w budowie

464–581 tys. złceny mieszkań10 000 zł za m² (mediana)
16wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
87 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 464 tys. zł 10 wolnych mieszkań · 46,9–58,7 m² · najdroższe 550 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

16 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 3 pokoje 4 pokoje

3 pokoje · 48 m² · 1. piętromieszkanie 53A/2

464 tys. zł9 700 zł za m²drożej o 3% niż na początku
3 pokoje · 48 m² · 1. piętromieszkanie 53/2

466 tys. zł9 700 zł za m²
3 pokoje · 48 m² · 1. piętromieszkanie 53C/2

469 tys. zł9 800 zł za m²
3 pokoje · 46,9 m² · partermieszkanie 53/1

476 tys. zł10,2 tys. zł za m²
3 pokoje · 48,1 m² · 1. piętromieszkanie 53B/2

480 tys. zł10 000 zł za m²drożej o 3% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (16)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 16 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 9%)
Obok o 34% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 9%)
Używane w okolicy: 10,9 tys. zł za m² (60 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 34% taniej za m²
Osiedle Nowa Wyszkowska, 390 m stąd: 6 600 zł za m², 2 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Radzymin).

tutaj

6 800 zł10,2 tys. zł

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Radzymin); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Radzymin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzymin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2838 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 491 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 791 zł

Cena z kosztami520 791 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 16 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

11 min840 m
SupermarketDino

10 min780 m
Przychodnia

12 min920 m
Apteka

14 min1,1 km
Przedszkole

7 min570 m
Szkoła podstawowa

15 min1,2 km
Żłobek

14 min1,1 km
Przystanek autobusowy

5 min410 m
Stacja kolejowaRadzymin

13 min1 km
ParkPark księżnej Eleonory Czartoryskiej

20 min1,6 km
Las

12 min760 m
Centrum: Warszawa15 min pieszo do przystanku Radzymin Pl. Kościuszki, 1 przesiadka

87 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 715 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Plus).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,4 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,4 km

715 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Polskiej Organizacji Wojskowej 53, Radzymin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 16 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.