Apartamenty Poligonowa etap 5

Wędrowna 1, Kolonia Sławinek, Lublin

Buduje: RWP INWESTYCJE

W sprzedaży · budynek w budowie

403–797 tys. złceny mieszkań11,5 tys. zł za m² (mediana)
19wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
36 mindo centrum (Lublin)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 403 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 35–40 m² · najdroższe 475 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

19 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

35 m²mieszkanie 1

403 tys. zł11,5 tys. zł za m²taniej o 3% niż na początku
36,5 m²mieszkanie 14

420 tys. zł11,5 tys. zł za m²taniej o 3% niż na początku
38,8 m²mieszkanie 73

462 tys. zł11,9 tys. zł za m²
39,3 m²mieszkanie 22

467 tys. zł11,9 tys. zł za m²
39,7 m²mieszkanie 63

472 tys. zł11,9 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (19)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 19 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

6 z 19 mieszkań potaniało
22 lokale zniknęły z cennika
Obok o 35% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Dobrze6 z 19 mieszkań potaniało
Średnio o 12% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. 2 podrożały.
Przy obniżkach warto negocjować.
Do wiadomości22 lokale zniknęły z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 22 z 38 lokali (58%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 35% taniej za m²
Poligonowa 12, 520 m stąd: 7 400 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kolonia Sławinek).

tutaj

9 000 zł14,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 77 nowych inwestycji (Kolonia Sławinek); typowo ok. 10,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Lublin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kolonia Sławinek

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2678 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 294 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 594 zł

Cena z kosztami480 594 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 19 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

9 min690 m
SupermarketŻabka

1 min100 m
Przychodnia

1 min70 m
Apteka

15 min1,2 km
Przedszkole

11 min890 m
Szkoła podstawowa

3 min270 m
Żłobek

19 min1,5 km
Przystanek autobusowy

3 min280 m
ParkPark Górki Czechowskie

4 min330 m
Las

23 min1,4 km
Centrum: Lublin4 min pieszo do przystanku Zielone Wzgórze, 1 przesiadka

36 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 744 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

744 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,1 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Wędrowna 1, Kolonia Sławinek, Lublin.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 19 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 03.2026 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.