Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Astelia Park I A albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Astelia Park I A
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Astelia Park I A

Kąty Grodziskie 7, 7A, Kąty Grodziskie, Warszawa

Buduje: Albero

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 561 tys. zł – 1,3 mln złceny mieszkań13,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 132wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 39 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 561 tys. zł 4 wolne mieszkania · 38,4–38,8 m² · najdroższe 591 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

132 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 41 m²mieszkanie 3.1D.12
    561 tys. zł13,7 tys. zł za m²
  • 38,8 m²mieszkanie 1A.1A.26
    561 tys. zł14,5 tys. zł za m²
  • 41 m²mieszkanie 3.1D.19
    570 tys. zł13,9 tys. zł za m²
  • 40,9 m²mieszkanie 3.1D.08
    575 tys. zł14,1 tys. zł za m²
  • 38,4 m²mieszkanie 1A.1A.10
    581 tys. zł15,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (132)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 132 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)
  • Ceny bez zmian od: październik 2025
  • 7 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 24% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)

    Używane w okolicy: 14,5 tys. zł za m² (co najmniej 377 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2025

    Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości7 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 7 z 135 lokali (5%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 24% taniej za m²

    Segmenty Olesin, 1 km stąd: 10,3 tys. zł za m², 3 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kąty Grodziskie).

Za m², ceny z cenników 78 nowych inwestycji (Kąty Grodziskie); typowo ok. 13,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Białołęka
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Białołęka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4066 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 001 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 301 zł

Cena z kosztami829 301 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Albero

4 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2023 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 132 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyCarrefour Express
    9 min700 m
  • SupermarketNetto
    6 min520 m
  • Przychodnia
    4 min310 m
  • Apteka
    10 min790 m
  • Przedszkole
    5 min420 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112 im. Marii Kownac
    7 min580 m
  • Żłobek
    6 min460 m
  • Przystanek autobusowy
    2 min170 m
  • ParkPark Magiczny
    24 min1,9 km
  • Las
    18 min1,1 km
  • Centrum: Warszawa2 min pieszo do przystanku Kąty Grodziskie, 1 przesiadka
    39 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 233 m; do 1 km: 8 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    678 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    252 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,0 km
    233 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    233 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kąty Grodziskie 7, 7A, Kąty Grodziskie, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Deweloper: plik dewelopera w dane.gov.pl — marka grupy: wspólna strona spółek w dane.gov.pl.

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 132 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 127 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.