Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Badurskiego 7 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Badurskiego 7
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Badurskiego 7

Andrzeja Badurskiego 7, Piaski Wielkie, Kraków

Buduje: BUDREM 5.2

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 667 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań15 tys. zł za m² (mediana)
  • 14wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 40 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 667 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 41,5–59,1 m² · najdroższe 933 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

14 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

  • 41,5 m²mieszkanie 3
    667 tys. zł16,1 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 60,2 m²mieszkanie 1
    831 tys. zł13,8 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
  • 55,9 m²mieszkanie 10
    838 tys. zł15 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
  • 60,5 m²mieszkanie 7
    877 tys. zł14,5 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
  • 55,9 m²mieszkanie 16
    906 tys. zł16,2 tys. zł za m²taniej o 2% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (14)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 14 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)
  • 14 z 14 mieszkań potaniało
  • 1 lokal zniknął z cennika
  • Obok o 7% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)

    Używane w okolicy: 15,6 tys. zł za m² (108 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Dobrze14 z 14 mieszkań potaniało

    Średnio o 5% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: październik 2026.

    Przy obniżkach warto negocjować.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika

    Od 27 lipca do 27 października z cennika zniknęło 1 z 14 lokali (7%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 7% taniej za m²

    Apartamenty Czajna, 370 m stąd: 13,9 tys. zł za m², 18 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Piaski Wielkie).

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Piaski Wielkie); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4574 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 626 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 926 zł

Cena z kosztami956 926 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BUDREM 5.2

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 14 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    13 min1,1 km
  • SupermarketKaufland
    12 min950 m
  • Przychodnia
    7 min540 m
  • Apteka
    11 min910 m
  • Przedszkole
    11 min910 m
  • Szkoła podstawowa
    11 min910 m
  • Żłobek
    21 min1,6 km
  • Przystanek autobusowy
    4 min300 m
  • TramwajProkocim Szpital
    14 min1,1 km
  • ParkPark Rżąka
    18 min1,5 km
  • Las
    1 min40 m
  • Centrum: Kraków14 min pieszo do przystanku Prokocim Szpitale Uniwersyteckie, bez przesiadki
    40 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 249 m; do 1 km: 12 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    739 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 512 m
    260 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,4 km
    249 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 827 m
    260 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Andrzeja Badurskiego 7, Piaski Wielkie, Kraków.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 14 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 24 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.