Belzacka 21

Budki, Piotrków Trybunalski

Buduje: Belzacka PT

W sprzedaży · budynek oddany

141–826 tys. złceny mieszkań6 300 zł za m² (mediana)
254wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: maj 2022

Najtańsza z 9 nowych inwestycji w okolicy (Budki).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 141 tys. zł 91 wolnych mieszkań · 26,6–37,5 m² · najdroższe 334 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

254 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

26,6 m²mieszkanie 11

141 tys. zł5 300 zł za m²
26,9 m²mieszkanie 28

146 tys. zł5 400 zł za m²
26,9 m²mieszkanie 45

146 tys. zł5 400 zł za m²
26,9 m²mieszkanie 62

146 tys. zł5 400 zł za m²
26,9 m²mieszkanie 113

167 tys. zł6 200 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (254)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 254 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 105 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 359 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 9% drożej niż płacą sąsiedzi
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 9% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 800 zł za m² (181 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 300 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 4 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najtańsza z 9 nowych inwestycji w okolicy (Budki).

tutaj

6 300 zł8 200 zł

Za m², ceny z cenników 9 nowych inwestycji (Budki); typowo ok. 7 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Piotrków Trybunalski

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Budki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2006 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 467 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 767 zł

Cena z kosztami311 767 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Belzacka PT

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 sprzedana), pierwsza z 2021 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 254 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: maj 2022 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

6 min460 m
SupermarketBiedronka

3 min220 m
Przychodnia

2 min160 m
Apteka

5 min380 m
Przedszkole

6 min500 m
Szkoła podstawowa

5 min410 m
Żłobek

6 min480 m
Przystanek autobusowy

4 min280 m
Stacja kolejowaPiotrków Trybunalski

10 min760 m
ParkSkwer Kawity

10 min780 m
Las

15 min940 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 214 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

435 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km

240 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 11 km

487 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

214 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Budki, Piotrków Trybunalski.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 254 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.