Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Bohaterów Warszawy 23B, 23C albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Bohaterów Warszawy 23B, 23C
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Bohaterów Warszawy 23B, 23C

Namysłów

Buduje: Milez

W sprzedaży · budynek oddany

  • 332–396 tys. złceny mieszkań6 400 zł za m² (mediana)
  • 7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: kwiecień 2024
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 332 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 49,2–58,2 m² · najdroższe 370 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

7 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 49,2 m²mieszkanie L-2
    332 tys. zł6 800 zł za m²
  • 57,8 m²mieszkanie L-48
    369 tys. zł6 400 zł za m²
  • 57,9 m²mieszkanie L-38
    370 tys. zł6 400 zł za m²
  • 58,1 m²mieszkanie L-28
    370 tys. zł6 400 zł za m²
  • 58,2 m²mieszkanie L-13
    370 tys. zł6 400 zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (7)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 69 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 76 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 5% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 6 100 zł za m² (150 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 400 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika

    Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 6 z 13 lokali (46%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 17% taniej za m²

    Czesława Miłosza 25, 27, 1,4 km stąd: 5 300 zł za m², 2 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 100 m dalej: Bohaterów Warszawy 23A, 47 mieszkań w cenniku, ok. 7 300 zł za m²

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Namysłów).

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Namysłów); typowo ok. 7 100 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Namysłów
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Namysłów

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2250 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 768 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 068 zł

Cena z kosztami373 068 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Milez

8 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 2 sprzedane) w 3 miastach, pierwsza z 2020 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: kwiecień 2024

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    4 min330 m
  • SupermarketKaufland
    4 min300 m
  • Przychodnia
    1 min60 m
  • Apteka
    2 min180 m
  • Przedszkole
    6 min510 m
  • Szkoła podstawowa
    7 min520 m
  • Żłobek
    6 min510 m
  • Przystanek autobusowy
    3 min250 m
  • Stacja kolejowaNamysłów
    20 min1,6 km
  • ParkPark Pod Grzybkiem
    13 min1 km
  • Las
    3 min160 m
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 673 m; do 1 km: 7 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,8 km
    963 m
  • PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    873 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,1 km
    676 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 973 m
    673 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Namysłów.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.