Lauvia
Bolesława Leśmiana, Namysłów
Buduje: BUILD & TECH SERVICES
W sprzedaży · budynek w budowie
- 320–558 tys. złceny mieszkań7 100 zł za m² (mediana)
- 10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
10 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 45,8 m² · 1 Piętromieszkanie Lauvia M06320 tys. zł7 000 zł za m²
-
2 pokoje · 46 m² · 2 Piętromieszkanie Lauvia M10325 tys. zł7 100 zł za m²
-
2 pokoje · 46,5 m² · 1 Piętromieszkanie Lauvia M03332 tys. zł7 100 zł za m²
-
2 pokoje · 47,2 m² · 2 Piętromieszkanie Lauvia M07335 tys. zł7 100 zł za m²
-
3 pokoje · 57,5 m² · 2 Piętromieszkanie Lauvia M08398 tys. zł6 900 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 25% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 25% taniej za m²
Czesława Miłosza 25, 27, 630 m stąd: 5 300 zł za m², 2 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Namysłów).
Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Namysłów); typowo ok. 7 100 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: NamysłówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Wisławy Szymborskiej — Milez210 m stąd · w sprzedaży · 30 w cennikuo 18% drożej za m²ok. 8 300 zł za m²
- Wisławy Szymborskiej210 m stąd · w sprzedaży · 30 w cennikuo 18% drożej za m²ok. 8 300 zł za m²
- Czesława Miłosza 25, 27630 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 25% taniej za m²ok. 5 300 zł za m²
- Tadeusza Różewicza700 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 5 700 zł za m²
- Bohaterów Warszawy 23B, 23C870 m stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 10% taniej za m²ok. 6 400 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2418 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 974 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 274 zł
Cena z kosztami415 274 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy9 min680 m
-
SupermarketDino4 min310 m
-
Przychodnia5 min360 m
-
Apteka20 min1,6 km
-
Przedszkole13 min1,1 km
-
Szkoła podstawowa11 min910 m
-
Żłobek23 min1,8 km
-
Przystanek autobusowy14 min1,1 km
-
Stacja kolejowaNamysłów2,8 km
-
ParkPark Północny6 min510 m
-
Las5 min340 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 1,3 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.
Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,5 km1,5 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,6 km1,4 km
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,2 km1,4 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,7 km1,3 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Bolesława Leśmiana, Namysłów.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 260 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 260 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.