Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Bona albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Bona
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Bona

Walerego Sławka 7, Wola Duchacka, Kraków

Buduje: EKO-PARK

W sprzedaży · budynek oddany

  • 656 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań17,3 tys. zł za m² (mediana)
  • 151wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowy
  • 25 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 656 tys. zł 79 wolnych mieszkań · 38,1–52,4 m² · najdroższe 927 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

151 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 2 pokoje · 40 m² · 3. piętromieszkanie 155
    656 tys. zł16,4 tys. zł za m²taniej o 10% niż na początku
  • 2 pokoje · 40 m² · 2. piętromieszkanie 150
    660 tys. zł16,5 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 39,2 m² · partermieszkanie 72
    670 tys. zł17,1 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 39,3 m² · partermieszkanie 24
    672 tys. zł17,1 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 38,1 m² · 1. piętromieszkanie 120
    701 tys. zł18,4 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (151)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 151 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 2% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 16,9 tys. zł za m² (102 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 17,3 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga17 z 151 mieszkań podrożało

    Średnio o 9% od startu sprzedaży (październik 2026). Ostatnia zmiana: październik 2026. 5 potaniało.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 17% taniej za m²

    Skowronia 1B–6B, 550 m stąd: 14,4 tys. zł za m², 10 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wola Duchacka).

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Wola Duchacka); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4206 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 173 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 473 zł

Cena z kosztami864 473 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: EKO-PARK

13 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 3 zapowiedziane, 2 w odbiorach, 2 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 41 obniżek i 41 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 151 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min100 m
  • SupermarketBiedronka
    8 min620 m
  • Przychodnia
    2 min140 m
  • Apteka
    10 min840 m
  • Przedszkole
    11 min900 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej w Krakowie
    13 min1 km
  • Żłobek
    14 min1,1 km
  • Przystanek autobusowy
    1 min110 m
  • TramwajKabel
    19 min1,6 km
  • Stacja kolejowaKraków Bonarka
    23 min1,8 km
  • Park
    2,1 km
  • Las
    4 min250 m
  • Centrum: Kraków1 min pieszo do przystanku Sławka, 1 przesiadka
    25 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 122 m; do 1 km: 9 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    820 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 941 m
    122 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE2G 2 stacje do 1 km · dalej: 3G 737 m · 5G 3600 MHz 1,8 km
    545 m
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Walerego Sławka 7, Wola Duchacka, Kraków.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 151 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 17 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.