Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Chychły, Gdańsk (Dualis mieszkania I) albo szukaj…

Chychły, Gdańsk (Dualis mieszkania I)

Zygmunta Chychły, Maćkowy, Gdańsk

Buduje: Budros

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 478–637 tys. złceny mieszkań11,6 tys. zł za m² (mediana)
  • 17wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 41 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 478 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 42,4–42,5 m² · najdroższe 508 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

17 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie2 pokoje3 pokoje
  • 2 pokoje · 42,5 m² · 1. piętromieszkanie A09
    478 tys. zł11,2 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 42,4 m² · partermieszkanie A03
    484 tys. zł11,4 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 42,5 m² · 1. piętromieszkanie A10
    484 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie A16
    491 tys. zł11,6 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie A15
    497 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (17)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 17 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 8%)

    Używane w okolicy: 12,5 tys. zł za m² (569 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,6 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika

    Od 30 lipca z cennika zniknęło 1 z 18 lokali (6%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 33% taniej za m²

    Słoneczna, 480 m stąd: 7 700 zł za m², 12 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Maćkowy).

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Maćkowy); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Maćkowy

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3118 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 835 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 135 zł

Cena z kosztami591 135 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Budros

5 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 w odbiorach, 1 sprzedana) w 2 miastach, pierwsza z 2019 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 5 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 17 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    8 min660 m
  • SupermarketStokrotka
    14 min1,1 km
  • Przychodnia
    14 min1,1 km
  • Apteka
    13 min1,1 km
  • Przedszkole
    12 min960 m
  • Szkoła podstawowaMorska Szkoła Podstawowa Gdańsk-Południe
    17 min1,4 km
  • Żłobek
    15 min1,2 km
  • Przystanek autobusowy
    5 min420 m
  • TramwajŁostowice Świętokrzyska
    2,7 km
  • Las
    12 min710 m
  • Centrum: Gdańsk11 min pieszo do przystanku Starogardzka 04, bez przesiadki
    41 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 472 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,0 km
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km
    472 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,7 km
    472 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    472 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zygmunta Chychły, Maćkowy, Gdańsk.

Zdjęcie lotnicze: Chychły, Gdańsk (Dualis mieszkania I)
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 17 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.