Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Concept Ćwiklińska 1 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Concept Ćwiklińska 1
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Concept Ćwiklińska 1

E. Barszczewskiej 2, Winnica, Warszawa

Buduje: VG

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 504 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań15,1 tys. zł za m² (mediana)
  • 61wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: maj 2026
  • 52 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 504 tys. zł 27 wolnych mieszkań · 31,6–40 m² · najdroższe 630 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

61 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 31,6 m²mieszkanie 114
    504 tys. zł15,9 tys. zł za m²
  • 31,6 m²mieszkanie 130
    511 tys. zł16,1 tys. zł za m²
  • 37,1 m²mieszkanie 87
    562 tys. zł15,2 tys. zł za m²
  • 36,9 m²mieszkanie 67
    565 tys. zł15,3 tys. zł za m²
  • 37,5 m²mieszkanie 73
    566 tys. zł15,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (61)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 61 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)

    Używane w okolicy: 15,2 tys. zł za m² (co najmniej 187 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,1 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości13 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 13 z 64 lokali (20%), doszło 4 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 19% taniej za m²

    Strumykowa 38, 430 m stąd: 12,2 tys. zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Winnica).

Za m², ceny z cenników 78 nowych inwestycji (Winnica); typowo ok. 13,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Białołęka
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Białołęka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3270 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 022 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 322 zł

Cena z kosztami629 322 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: VG

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 w odbiorach), pierwsza z 2025 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: maj 2026
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 61 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    7 min570 m
  • SupermarketStokrotka
    7 min540 m
  • Przychodnia
    9 min730 m
  • Apteka
    7 min540 m
  • Przedszkole
    5 min370 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina
    3 min220 m
  • Żłobek
    6 min510 m
  • Przystanek autobusowy
    4 min360 m
  • TramwajGrzymalitów
    11 min910 m
  • Stacja kolejowaWarszawa Płudy
    2,9 km
  • ParkPark Henrykowski
    19 min1,5 km
  • Las
    3 min160 m
  • Centrum: Warszawa12 min pieszo do przystanku Nowodwory, 1 przesiadka
    52 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 307 m; do 1 km: 15 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    793 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km
    307 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,9 km
    346 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    491 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

E. Barszczewskiej 2, Winnica, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 61 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 76 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.