Dębowe Zacisze

na styku dzielnic Wójtowa Wieś i Sikornik, Trynek, Gliwice

Buduje: Nexx

W sprzedaży · budynek w budowie

791 tys. zł – 1,8 mln złceny mieszkań11,5 tys. zł za m² (mediana)
39wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
11 mindo centrum (Gliwice)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 791 tys. zł 26 wolnych mieszkań · 70,5–72,2 m² · najdroższe 891 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

39 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 3 pokoje 5 pokoi

3 pokoje · 71,5 m² · 1. piętromieszkanie C1.2

791 tys. zł11,1 tys. zł za m²
3 pokoje · 71,5 m² · 1. piętromieszkanie A6.2

792 tys. zł11,1 tys. zł za m²
3 pokoje · 70,7 m² · partermieszkanie A6.1

805 tys. zł11,4 tys. zł za m²
3 pokoje · 72,2 m² · partermieszkanie B7.1

822 tys. zł11,4 tys. zł za m²
3 pokoje · 71,5 m² · 1. piętromieszkanie C6.2

823 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (39)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 39 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 50% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 20% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 50% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 700 zł za m² (209 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 20% taniej za m²
Apartamenty Sikornik, 890 m stąd: 9 200 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Trynek).

tutaj

7 900 zł12,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Trynek); typowo ok. 9 900 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gliwice

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Trynek

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4186 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 149 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 449 zł

Cena z kosztami859 449 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Nexx

15 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 6 sprzedanych) w 5 miastach, pierwsza z 2018 r.

W ostatnim roku w cennikach: 22 obniżki i 28 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 39 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 400 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

2 min180 m
SupermarketStokrotka

2 min150 m
Przychodnia

2 min150 m
Apteka

3 min210 m
Przedszkole

6 min480 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno - Przedszkolny Nr 16

6 min480 m
Żłobek

6 min500 m
Przystanek autobusowy

3 min240 m
Stacja kolejowaGliwice

2,8 km
Park

13 min1 km
Centrum: Gliwice6 min pieszo do przystanku Gliwice Rybnicka, bez przesiadki

11 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Katowice6 min pieszo do przystanku Gliwice Rybnicka, 1 przesiadka

57 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 92 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 400 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

820 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 414 m

92 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 14 km

420 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

655 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

na styku dzielnic Wójtowa Wieś i Sikornik, Trynek, Gliwice.

Zdjęcie lotnicze: Dębowe Zacisze — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 400 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 39 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 400 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.