Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Długa 57K, 57L albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Długa 57K, 57L
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Długa 57K, 57L

Kleczków, Wrocław

Buduje: LOKUM

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 599 tys. zł – 5,5 mln złceny mieszkań18,9 tys. zł za m² (mediana)
  • 34wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 599 tys. zł 15 wolnych mieszkań · 32,5–39,1 m² · najdroższe 739 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

34 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 32,5 m²mieszkanie G1-1-2
    599 tys. zł18,5 tys. zł za m²
  • 32,9 m²mieszkanie G2-1-4
    649 tys. zł19,7 tys. zł za m²
  • 34,7 m²mieszkanie G1-1-4
    659 tys. zł19 tys. zł za m²
  • 35,2 m²mieszkanie G1-1-5
    659 tys. zł18,7 tys. zł za m²
  • 36,4 m²mieszkanie G1-1-6
    659 tys. zł18,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (34)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 34 wolne mieszkania w 2 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 55% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 9 z 34 mieszkań podrożało
  • 16 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 27% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 55% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 12,2 tys. zł za m² (318 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 18,9 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Uwaga9 z 34 mieszkań podrożało

    Średnio o 6% od startu sprzedaży (lipiec 2026). Ostatnia zmiana: sierpień 2026.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości16 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 16 z 46 lokali (35%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 27% taniej za m²

    APARTAMENTY NAD RZEKĄ, 690 m stąd: 13,8 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kleczków).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Kleczków); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Kleczków

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3966 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 878 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 178 zł

Cena z kosztami804 178 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: LOKUM

11 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 1 w budowie, 3 zapowiedziane, 2 sprzedane) w 7 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 3 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 34 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min70 m
  • SupermarketKaufland
    11 min890 m
  • Przychodnia
    10 min820 m
  • Apteka
    11 min910 m
  • Przedszkole
    16 min1,3 km
  • Szkoła podstawowaZespół Szkół nr 18
    13 min1 km
  • Żłobek
    23 min1,8 km
  • Przystanek autobusowy
    5 min410 m
  • TramwajKępa Mieszczańska
    21 min1,7 km
  • Stacja kolejowaWrocław Szczepin
    6 min500 m
  • ParkPark Popowicki
    15 min1,2 km
  • Las
    1,8 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 73 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    805 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km
    73 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,4 km
    1,0 km
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    73 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kleczków, Wrocław.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 34 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 92 m - różnicy cen nie liczymy.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 02.2026 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.