Elizówka Park
Kupiecka 10, Granicznik, Lublin
Buduje: Elizówka Park Adamiak Psiuk
W sprzedaży · budynek w budowie
- 289 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań9 800 zł za m² (mediana)
- 89wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 26 mindo centrum (Lublin)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
89 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
1 pokój · 31 m² · 2. piętromieszkanie A35289 tys. zł9 300 zł za m²
-
1 pokój · 31 m² · 2. piętromieszkanie B35289 tys. zł9 300 zł za m²
-
1 pokój · 31,1 m² · 2. piętromieszkanie A29301 tys. zł9 700 zł za m²
-
1 pokój · 31,1 m² · 2. piętromieszkanie B29301 tys. zł9 700 zł za m²
-
2 pokoje · 32,5 m² · 2. piętromieszkanie A33302 tys. zł9 300 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 89 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 5 inwestycji do 1,5 km.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Granicznik).
Za m², ceny z cenników 77 nowych inwestycji (Granicznik); typowo ok. 10,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: LublinCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Nowa Sierpniowa1 km stąd · w sprzedaży · 118 w cennikuo 11% drożej za m²ok. 10,9 tys. zł za m²
- Choiny 3 B11,1 km stąd · w sprzedaży · 156 w cennikuo 13% drożej za m²ok. 11,1 tys. zł za m²
- Dożynkowa 36, 36A1,2 km stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 4% drożej za m²ok. 10,2 tys. zł za m²
- Kwietny Ogród1,4 km stąd · w sprzedaży · 202 w cennikuo 7% drożej za m²ok. 10,4 tys. zł za m²
- Spółdzielczości Pracy1,4 km stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 28% drożej za m²ok. 12,5 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3162 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 889 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 189 zł
Cena z kosztami602 189 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 89 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka16 min1,3 km
-
SupermarketBiedronka2 min160 m
-
Przychodnia18 min1,4 km
-
Apteka9 min720 m
-
Przedszkole20 min1,6 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego2,4 km
-
Żłobek2,7 km
-
Przystanek autobusowy4 min280 m
-
Park2,8 km
-
Las5 min330 m
-
Centrum: Lublin8 min pieszo do przystanku IKEA, bez przesiadki26 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 189 m; do 1 km: 8 stacji (3 sieci).
-
OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,1 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 717 m189 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE2G 2 stacje do 1 km · dalej: 3G 998 m · 5G 3600 MHz 998 m356 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km936 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kupiecka 10, Granicznik, Lublin.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 89 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.