Entre

Jordanowska 13, Azory, Kraków

Buduje: EKO-PARK

W sprzedaży · budynek w budowie

464 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań14,9 tys. zł za m² (mediana)
74wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
22 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 464 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 30,1–31 m² · najdroższe 490 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

74 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

1 pokój · 30,1 m² · partermieszkanie 116A-M02

464 tys. zł15,4 tys. zł za m²
1 pokój · 30,1 m² · 1. piętromieszkanie 116A-M09

470 tys. zł15,6 tys. zł za m²
1 pokój · 30,1 m² · 2. piętromieszkanie 116A-M16

476 tys. zł15,8 tys. zł za m²
1 pokój · 31 m² · partermieszkanie 116A-M03

478 tys. zł15,4 tys. zł za m²
1 pokój · 31 m² · 1. piętromieszkanie 116A-M10

484 tys. zł15,6 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (74)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 74 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)
Obok o 21% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)
Używane w okolicy: 15,5 tys. zł za m² (469 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 14,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 21% taniej za m²
Łokietka Park Lane, 580 m stąd: 11,8 tys. zł za m², 12 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Azory).

tutaj

13,3 tys. zł23 tys. zł

Za m², ceny z cenników 99 nowych inwestycji (Azory); typowo ok. 16,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Krowodrza

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Krowodrza

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3598 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 426 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 726 zł

Cena z kosztami711 726 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: EKO-PARK

13 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 3 zapowiedziane, 2 w odbiorach, 2 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 41 obniżek i 41 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 74 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

6 min470 m
SupermarketBiedronka

5 min410 m
Przychodnia

6 min520 m
Apteka

9 min730 m
Przedszkole

6 min520 m
Szkoła podstawowa

11 min850 m
Żłobek

18 min1,4 km
Przystanek autobusowy

5 min380 m
TramwajPachońskiego P+R

25 min2 km
Stacja kolejowaKraków-Łobzów

2,3 km
ParkPark Krowoderski

12 min960 m
Las

4 min250 m
Centrum: Kraków5 min pieszo do przystanku Jordanowska, bez przesiadki

22 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 256 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

256 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

256 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

524 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,4 km

976 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Jordanowska 13, Azory, Kraków.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 74 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.