Glogera Bricks
Zygmunta Glogera 63, Prądnik Biały, Kraków
Buduje: M. Polowiec Estates
W sprzedaży · budynek w budowie
- 465 tys. zł – 1 mln złceny mieszkań14,7 tys. zł za m² (mediana)
- 51wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: grudzień 2023
- 20 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
51 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 33,3 m² · partermieszkanie M I.0.3465 tys. zł13,9 tys. zł za m²
-
1 pokój · 28,9 m² · 3. piętromieszkanie M I.3.1466 tys. zł16,1 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 33,7 m² · partermieszkanie M I.0.4477 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
1 pokój · 28,8 m² · 3. piętromieszkanie M III.3.4483 tys. zł16,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 33,3 m² · 1. piętromieszkanie M I.1.3498 tys. zł14,9 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 51 wolnych mieszkań w 2 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Taniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)
- Obok o 23% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 4%)
Używane w okolicy: 15,3 tys. zł za m² (189 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 14,7 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 23% taniej za m²
Długopolska — INWESTYCJE KONIK, 680 m stąd: 11,3 tys. zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Prądnik Biały).
Za m², ceny z cenników 293 nowych inwestycji (Prądnik Biały); typowo ok. 15,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: KrakówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Glogera150 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 3% taniej za m²ok. 14,2 tys. zł za m²
- Glogera 30 i 30, 30A180 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 15% drożej za m²ok. 16,9 tys. zł za m²
- Glogera 7, 9, 11540 m stąd · w sprzedaży · 54 w cennikuo 10% drożej za m²ok. 16,1 tys. zł za m²
- Slow City560 m stąd · w sprzedaży · 232 w cennikutyle samo za m²ok. 14,7 tys. zł za m²
- Długopolska — INVESTIN680 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 18% taniej za m²ok. 12 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3830 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 711 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 011 zł
Cena z kosztami770 011 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: M. Polowiec Estates
2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana), pierwsza z 2023 r.
W ostatnim roku w cennikach: 28 obniżek i 12 podwyżek cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: grudzień 2023
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 51 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy8 min600 m
-
SupermarketLidl5 min400 m
-
Przychodnia3 min260 m
-
Apteka12 min960 m
-
Przedszkole9 min700 m
-
Szkoła podstawowa19 min1,5 km
-
Żłobek2,1 km
-
Przystanek autobusowy2 min140 m
-
TramwajBiałoprądnicka17 min1,4 km
-
ParkPark Tadeusza Kościuszki21 min1,7 km
-
Las21 min1,3 km
-
Centrum: Kraków5 min pieszo do przystanku Noblistów Polskich, bez przesiadki20 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 375 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,1 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km375 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,9 km908 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 911 m631 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Zygmunta Glogera 63, Prądnik Biały, Kraków.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 51 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 135 m - różnicy cen nie liczymy.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 16 m.
Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 01.2026 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.