Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Heleny Tadeuszak — BPI albo szukaj…

Heleny Tadeuszak — BPI

Heleny Tadeuszak, Żegrze, Poznań

Buduje: BPI

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 394 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań13,2 tys. zł za m² (mediana)
  • 131wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 22 mindo centrum (Poznań)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 394 tys. zł 11 wolnych mieszkań · 29,9–29,9 m² · najdroższe 460 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

131 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

  • 29,9 m²mieszkanie F-5-1
    394 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 29,9 m²mieszkanie F-6-1
    400 tys. zł13,4 tys. zł za m²
  • 29,9 m²mieszkanie F-7-1
    407 tys. zł13,6 tys. zł za m²
  • 29,9 m²mieszkanie G-1-3
    421 tys. zł14,1 tys. zł za m²
  • 29,9 m²mieszkanie G-3-3
    422 tys. zł14,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (131)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 131 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)

    Używane w okolicy: 13,3 tys. zł za m² (138 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,2 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości20 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 20 z 151 lokali (13%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 8% taniej za m²

    Wagrowska 1A, 160 m stąd: 12,1 tys. zł za m², 19 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 160 m dalej: Wagrowska 1A, 19 mieszkań w cenniku, ok. 12,1 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Żegrze).

Za m², ceny z cenników 124 nowych inwestycji (Żegrze); typowo ok. 13 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Poznań
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Żegrze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3250 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 998 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 298 zł

Cena z kosztami624 298 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BPI

9 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 5 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 6 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 131 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    5 min410 m
  • SupermarketAldi
    4 min300 m
  • Przychodnia
    3 min220 m
  • Apteka
    9 min720 m
  • Przedszkole
    7 min520 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
    7 min520 m
  • Żłobek
    15 min1,2 km
  • Przystanek autobusowy
    2 min180 m
  • TramwajRondo Żegrze
    2 min180 m
  • Stacja kolejowaPoznań Starołęka
    2,7 km
  • ParkPark na os. Armii Krajowej
    2 min180 m
  • Las
    19 min1,1 km
  • Centrum: Poznań2 min pieszo do przystanku Rondo Żegrze, 1 przesiadka
    22 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 392 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 722 m
    392 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 568 m · 5G 3600 MHz 568 m
    333 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,7 km
    611 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    488 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Heleny Tadeuszak, Żegrze, Poznań.

Zdjęcie lotnicze: Heleny Tadeuszak — BPI
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 131 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.