Jedności Narodowej 22B

Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg

Buduje: ADPRA

W sprzedaży · budynek oddany

728–861 tys. złceny mieszkań12,8 tys. zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: kwiecień 2022

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 728 tys. zł 2 wolne mieszkania · 60,7–63,8 m² · najdroższe 861 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

60,7 m²mieszkanie 9

728 tys. zł12 tys. zł za m²
63,8 m²mieszkanie 19

861 tys. zł13,5 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 24 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 26 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 16% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 22% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 16% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 11 tys. zł za m² (232 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 22% taniej za m²
Śląska 4, 4A, 6, 600 m stąd: 9 900 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Radzikowskie Przedmieście).

tutaj

8 800 zł14 tys. zł

Za m², ceny z cenników 14 nowych inwestycji (Radzikowskie Przedmieście); typowo ok. 12,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kołobrzeg

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzikowskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4214 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 183 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 483 zł

Cena z kosztami866 483 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: kwiecień 2022 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

1 min60 m
SupermarketNetto

1 min100 m
Przychodnia

6 min480 m
Apteka

5 min380 m
Przedszkole

10 min840 m
Szkoła podstawowa

10 min780 m
Żłobek

22 min1,7 km
Przystanek autobusowy

1 min40 m
Stacja kolejowaKołobrzeg

23 min1,8 km
ParkPark im. Jedności Narodowej

9 min700 m
Las

8 min500 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 199 m; do 1 km: 9 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

243 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

243 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 2 stacje do 1 km · dalej: 2G 839 m

199 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

672 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.