Jesionowa 10A–14B

Janowo, Rumia

Buduje: DRAGON

W sprzedaży · budynek w budowie

499–599 tys. złceny mieszkań6 400 zł za m² (mediana)
7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
41 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Najtańsza z 25 nowych inwestycji w okolicy (Janowo).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 499 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 77,8 m² · najdroższe 599 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

7 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

77,8 m²mieszkanie B15/1

499 tys. zł6 400 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B17/2

499 tys. zł6 400 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B18/1

499 tys. zł6 400 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B19/1

499 tys. zł6 400 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B13/1

509 tys. zł6 500 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B17/1

509 tys. zł6 500 zł za m²
77,8 m²mieszkanie B20/1

599 tys. zł7 700 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 35%)
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 35%)
Używane w okolicy: 9 900 zł za m² (95 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 400 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najtańsza z 25 nowych inwestycji w okolicy (Janowo).

tutaj

7 200 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Janowo); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Rumia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Janowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2766 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 402 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 702 zł

Cena z kosztami502 702 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min220 m
SupermarketLewiatan

8 min640 m
Przychodnia

6 min480 m
Apteka

10 min830 m
Przedszkole

4 min290 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Wybickiego w Rumi

9 min680 m
Żłobek

17 min1,4 km
Przystanek autobusowy

2 min200 m
Stacja kolejowaRumia

2,4 km
Las

20 min1,2 km
Centrum: Gdynia3 min pieszo do przystanku Klonowa 01, 1 przesiadka

41 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk3 min pieszo do przystanku Klonowa 02, 2 przesiadki

69 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 603 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

630 m
PlayInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 637 m

603 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,7 km

648 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Janowo, Rumia.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.