Jeziorna

Biała Rzeka, Rumia

Buduje: Masko

W sprzedaży · budynek w budowie

411–626 tys. złceny mieszkań9 500 zł za m² (mediana)
47wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
50 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 411 tys. zł 9 wolnych mieszkań · 39,7–40 m² · najdroższe 438 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

47 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

40 m²mieszkanie P.1-M.3

411 tys. zł10,3 tys. zł za m²
40 m²mieszkanie P.1-M.3

423 tys. zł10,6 tys. zł za m²
40 m²mieszkanie P.1-M.3

423 tys. zł10,6 tys. zł za m²
39,8 m²mieszkanie P.3-M.3

425 tys. zł10,7 tys. zł za m²
39,8 m²mieszkanie P.3-M.3

425 tys. zł10,7 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (47)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 47 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 11%)
Ceny bez zmian od: wrzesień 2025
Obok o 6% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 11%)
Używane w okolicy: 10,7 tys. zł za m² (391 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: wrzesień 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 6% taniej za m²
Jeziorna 68, 450 m stąd: 8 900 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Biała Rzeka).

tutaj

7 200 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Biała Rzeka); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Rumia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Biała Rzeka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2770 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 407 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 707 zł

Cena z kosztami503 707 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 47 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 470 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

6 min500 m
Supermarket

5 min370 m
Przychodnia

5 min390 m
Apteka

4 min340 m
Przedszkole

7 min600 m
Szkoła podstawowaPrywatna Szkoła Podstawowa im. Tony Halika, Prywatna Szkoła Muzyczna I

20 min1,6 km
Żłobek

2,1 km
Przystanek autobusowy

4 min300 m
Stacja kolejowaReda

2,2 km
Park

3 km
Las

12 min740 m
Centrum: Gdynia13 min pieszo do przystanku Rumia C.H. „Port Rumia” - Grunwaldzka 02, 1 przesiadka

50 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk4 min pieszo do przystanku Rumia Jeziorna 02 n/ż, 2 przesiadki

80 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 928 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

Położenie przybliżone (± 470 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,5 km
PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km

928 m
PlusInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,1 km

1,2 km
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Biała Rzeka, Rumia.

Zdjęcie lotnicze: Jeziorna — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 470 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 47 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 0 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 470 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.