Ketlinga

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 127,6 m²mieszkanie L2
  1,3 mln zł10,1 tys. zł za m²
• 127,6 m²mieszkanie L3
  1,3 mln zł10,4 tys. zł za m²
• 127,6 m²mieszkanie L1
  1,4 mln zł10,8 tys. zł za m²
• 127,6 m²mieszkanie L4
  1,4 mln zł11,2 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Mańki-Wojdy).

Za m², ceny z cenników 78 nowych inwestycji (Mańki-Wojdy); typowo ok. 13,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Płochocińska 101–101G780 m stąd · w sprzedaży · 146 w cennikuo 19% drożej za m²
  ok. 12,6 tys. zł za m²›
• Warzelnicza Park- BUDYNEK A810 m stąd · w sprzedaży · 34 w cennikuo 30% drożej za m²
  ok. 13,8 tys. zł za m²›
• Segmenty Olesin860 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 3% taniej za m²
  ok. 10,3 tys. zł za m²›
• Włady Majewskiej 6A–6J880 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 4% drożej za m²
  ok. 11,1 tys. zł za m²›
• DOBKA1,1 km stąd · w sprzedaży · 107 w cennikuo 25% drożej za m²
  ok. 13,3 tys. zł za m²›

O deweloperze: OPM3

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 350 m), odległości są orientacyjne.

• Sklep spożywczyŻabka
  12 min930 m
• SupermarketBiedronka
  15 min1,2 km
• Przychodnia
  5 min380 m
• Apteka
  20 min1,6 km
• Przedszkole
  12 min980 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
  20 min1,6 km
• Żłobek
  15 min1,2 km
• Przystanek autobusowy
  6 min440 m
• Las
  8 min520 m
• Centrum: Warszawa12 min pieszo do przystanku Małego Rycerza, 1 przesiadka
  57 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 549 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).

Położenie przybliżone (± 350 m), odległości są orientacyjne.

• OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
  549 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,6 km
  549 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 1 stacja do 1 km · dalej: 2G 1,7 km · 5G 3600 MHz 4,8 km
  583 m
• T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,2 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Mańki-Wojdy, Warszawa.

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 350 m.