Konduktorska

Radomierzyce, Wrocław

Buduje: Murapol

W sprzedaży · budynek w budowie

1–1,4 mln złceny mieszkań11,7 tys. zł za m² (mediana)
11wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1 mln zł 11 wolnych mieszkań · 87,5–97,9 m² · najdroższe 1,4 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

11 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

89,8 m²mieszkanie 1-12.A.0.4

1 mln zł11,3 tys. zł za m²drożej o 12% niż na początku
87,5 m²mieszkanie 31-42.A.1.42

1 mln zł11,7 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
89,3 m²mieszkanie 1-12.A.0.7

1 mln zł11,6 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
90,1 m²mieszkanie 13-21.A.1.20

1 mln zł11,6 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
93,2 m²mieszkanie 31-42.A.0.42

1,1 mln zł11,6 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
96,2 m²mieszkanie 43-48.A.1.48

1,1 mln zł11,5 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
93,2 m²mieszkanie 31-42.A.0.41

1,4 mln zł14,5 tys. zł za m²drożej o 38% niż na początku
97,9 m²mieszkanie 43-48.A.1.47

1,4 mln zł14 tys. zł za m²drożej o 40% niż na początku
97,5 m²mieszkanie 1-12.A.1.2

1,4 mln zł14,1 tys. zł za m²drożej o 40% niż na początku
97,5 m²mieszkanie 43-48.A.1.43

1,4 mln zł14,3 tys. zł za m²drożej o 39% niż na początku
97,1 m²mieszkanie 1-12.A.1.1

1,4 mln zł14,4 tys. zł za m²drożej o 39% niż na początku

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 11 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 13%)
11 z 11 mieszkań podrożało
1 lokal zniknął z cennika
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 13%)
Używane w okolicy: 13,4 tys. zł za m² (255 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,7 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Uwaga11 z 11 mieszkań podrożało
Średnio o 24% od startu sprzedaży (czerwiec 2026). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 1 z 10 lokali (10%), doszło 2 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Wille Beethovena 1, 1,2 km stąd: 9 500 zł za m², 12 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Radomierzyce).

tutaj

9 900 zł20 tys. zł

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Radomierzyce); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wrocław

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4974 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 118 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 418 zł

Cena z kosztami1 108 418 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Murapol

105 inwestycji w naszych danych (34 w sprzedaży, 3 w budowie, 16 zapowiedzianych, 9 w odbiorach, 43 sprzedane) w 18 miastach, pierwsza z 2017 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 22 mies. (z 4 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 13 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 149 obniżek i 158 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 11 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

17 min1,3 km
SupermarketLidl

11 min860 m
Przychodnia

8 min650 m
Apteka

17 min1,3 km
Przedszkole

11 min910 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

21 min1,7 km
Żłobek

15 min1,2 km
Przystanek autobusowy

4 min330 m
TramwajMorwowa

17 min1,3 km
Stacja kolejowaIwiny

2,2 km
ParkPark Brochowski

15 min1,2 km
Las

20 min1,2 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 350 m; do 1 km: 4 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

708 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,4 km

742 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,5 km

350 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,4 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Radomierzyce, Wrocław.

Zdjęcie lotnicze: Konduktorska — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 11 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.