Kordylewskiego

Grzegórzki, Kraków

Buduje: Kordylewskiego Strojniak Woźniak

W sprzedaży · budynek w budowie

657 tys. zł – 5,1 mln złceny mieszkań22 tys. zł za m² (mediana)
112wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
11 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 657 tys. zł 16 wolnych mieszkań · 29,9–39,9 m² · najdroższe 1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

112 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

29,9 m²mieszkanie 1/1

657 tys. zł22 tys. zł za m²
39,2 m²mieszkanie 1/64

863 tys. zł22 tys. zł za m²
39,2 m²mieszkanie 1/74

863 tys. zł22 tys. zł za m²
39,2 m²mieszkanie 1/84

863 tys. zł22 tys. zł za m²
39,3 m²mieszkanie 1/76

864 tys. zł22 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (112)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 112 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 20 tys. zł za m² (569 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 22 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Grzegórzki).

tutaj

16,4 tys. zł34 tys. zł

Za m², ceny z cenników 23 nowych inwestycji (Grzegórzki); typowo ok. 22,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Śródmieście

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Śródmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5402 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 644 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)6 944 zł

Cena z kosztami1 322 944 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 112 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min230 m
SupermarketBiedronka

4 min310 m
Przychodnia

2 min160 m
Apteka

2 min160 m
Przedszkole

3 min200 m
Szkoła podstawowaXIII Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Westerplatte w Krakowie, Sz

6 min480 m
Żłobek

9 min680 m
Przystanek autobusowy

3 min220 m
TramwajOfiar Dąbia

3 min220 m
Stacja kolejowaKraków Grzegórzki

17 min1,4 km
ParkOgród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego

7 min550 m
Las

2,2 km
Centrum: Kraków3 min pieszo do przystanku Teatr Variete, bez przesiadki

11 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 192 m; do 1 km: 24 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km

192 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE 11 stacji do 1 km · dalej: 5G 192 m · 3G 192 m · 2G 192 m · 5G 3600 MHz 192 m

113 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE2G 4 stacje do 1 km · dalej: 3G 714 m · 5G 3600 MHz 2,6 km

645 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

858 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Grzegórzki, Kraków.

Zdjęcie lotnicze: Kordylewskiego — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 160 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 112 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 160 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.