Kościerzyna - Osiedle Traugutta

Traugutta, Strzelnica, Kościerzyna

Buduje: Szymichowski

W sprzedaży · budynek w budowie

387–775 tys. złceny mieszkań10,8 tys. zł za m² (mediana)
67wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Najdroższa z 6 nowych inwestycji w okolicy (Strzelnica).

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 387 tys. zł 49 wolnych mieszkań · 34,8–46,5 m² · najdroższe 498 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

67 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

2 pokoje · 34,8 m² · 1. piętromieszkanie B3.2.7

387 tys. zł11,1 tys. zł za m²
2 pokoje · 34,8 m² · 2. piętromieszkanie B3.3.7

387 tys. zł11,1 tys. zł za m²
2 pokoje · 34,8 m² · 3. piętromieszkanie B3.4.7

390 tys. zł11,2 tys. zł za m²
2 pokoje · 35,8 m² · 2. piętromieszkanie B2.3.4

398 tys. zł11,1 tys. zł za m²
2 pokoje · 35,8 m² · 1. piętromieszkanie B2.2.4

398 tys. zł11,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (67)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 67 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 48% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 51% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 48% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 300 zł za m² (100 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 51% taniej za m²
Oliwkowa 60, 1,3 km stąd: 5 300 zł za m², 3 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 6 nowych inwestycji w okolicy (Strzelnica).

tutaj

5 300 zł10,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 6 nowych inwestycji (Strzelnica); typowo ok. 8 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kościerzyna

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Strzelnica

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2590 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 186 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 486 zł

Cena z kosztami458 486 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Szymichowski

5 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 3 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 14 obniżek i 17 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 67 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min330 m
SupermarketLewiatan

6 min460 m
Przychodnia

3 min260 m
Apteka

4 min280 m
Przedszkole

2 min150 m
Szkoła podstawowaPowiatowy Zespół Szkół nr 2 w Kościerzynie im. Komisji Edukacji Narodo

1 min60 m
Żłobek

14 min1,2 km
Przystanek autobusowy

4 min320 m
Stacja kolejowaKościerzyna

20 min1,6 km
Las

7 min450 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 185 m; do 1 km: 11 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

384 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

185 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 5 stacji do 1 km · dalej: 2G 463 m · 5G 3600 MHz 8,0 km

227 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

467 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Traugutta, Strzelnica, Kościerzyna.

Zdjęcie lotnicze: Kościerzyna - Osiedle Traugutta — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 67 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.