Krakowska
Krakowska 12, Miasto Kazimierzowskie, Radom
Buduje: KRAKOWSKA
W sprzedaży · budynek w budowie
- 420–616 tys. złceny mieszkań9 300 zł za m² (mediana)
- 29wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: luty 2025
- 17 mindo centrum (Radom)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
29 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 45,2 m² · 1. piętromieszkanie 14420 tys. zł9 300 zł za m²
-
2 pokoje · 47,6 m² · 2. piętromieszkanie 60443 tys. zł9 300 zł za m²
-
2 pokoje · 47,6 m² · 4. piętromieszkanie 76443 tys. zł9 300 zł za m²
-
2 pokoje · 47,6 m² · partermieszkanie 45457 tys. zł9 600 zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · 2. piętromieszkanie 61459 tys. zł9 300 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 29 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 41% drożej niż płacą sąsiedzi
- 5 lokali zniknęło z cennika
- Obok o 25% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 41% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 600 zł za m² (104 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 300 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomości5 lokali zniknęło z cennika
Od 27 lipca do 27 października z cennika zniknęło 5 z 34 lokali (15%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
-
Do wiadomościObok o 25% taniej za m²
S19, 950 m stąd: 7 000 zł za m², 1 w cenniku.
Czy to dużo?
Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Miasto Kazimierzowskie).
Za m², ceny z cenników 27 nowych inwestycji (Miasto Kazimierzowskie); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RadomCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Dom na Mariackiej430 m stąd · w sprzedaży · 120 w cennikuo 6% taniej za m²ok. 8 700 zł za m²
- ulWolność 10A, 10C470 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 8 800 zł za m²
- Wolność 9, 10, 10A530 m stąd · w sprzedaży · 17 w cennikuo 8% drożej za m²ok. 10 tys. zł za m²
- Równa/Wernera890 m stąd · w sprzedaży · 44 w cennikuo 4% taniej za m²ok. 9 000 zł za m²
- S19950 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 25% taniej za m²ok. 7 000 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2626 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 230 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 530 zł
Cena z kosztami467 530 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: KRAKOWSKA
2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2025 r.
W ostatnim roku w cennikach: 6 obniżek i 6 podwyżek cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: luty 2025
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 29 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka3 min270 m
-
SupermarketAldi7 min580 m
-
Przychodnia1 min80 m
-
Apteka5 min410 m
-
Przedszkole5 min380 m
-
Szkoła podstawowaPubliczna Szkoła Podstawowa nr 7 w Radomiu10 min810 m
-
Żłobek11 min870 m
-
Przystanek autobusowy3 min220 m
-
Stacja kolejowaRadom22 min1,8 km
-
ParkPark Stary Ogród6 min490 m
-
Las1,7 km
-
Centrum: Radom3 min pieszo do przystanku Limanowskiego / Wałowa, 1 przesiadka17 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Plus, 265 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 574 m283 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 867 m350 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km265 m
-
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km919 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Krakowska 12, Miasto Kazimierzowskie, Radom.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 29 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 97 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.