Kwiatkowskiego
Dęba, Nowa Dęba
Buduje: Bf Development
W sprzedaży · budynek w budowie
- 253–611 tys. złceny mieszkań7 900 zł za m² (mediana)
- 49wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
49 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
1 pokój · 32 m² · 4. piętromieszkanie M44253 tys. zł7 900 zł za m²taniej o 8% niż na początku
-
1 pokój · 32 m² · 1. piętromieszkanie M5253 tys. zł7 900 zł za m²taniej o 5% niż na początku
-
2 pokoje · 42,8 m² · 2. piętromieszkanie M25338 tys. zł7 900 zł za m²taniej o 3% niż na początku
-
2 pokoje · 42,8 m² · 3. piętromieszkanie M38338 tys. zł7 900 zł za m²taniej o 4% niż na początku
-
2 pokoje · 42,8 m² · 4. piętromieszkanie M51338 tys. zł7 900 zł za m²taniej o 5% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 49 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 34% drożej niż płacą sąsiedzi
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 34% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 5 900 zł za m² (31 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 900 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Kwiatkowskiego 610 m stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 3% taniej za m²ok. 7 600 zł za m²
- Kwiatkowskiego 3160 m stąd
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2646 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 255 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 555 zł
Cena z kosztami472 555 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 49 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy5 min430 m
-
Supermarket15 min1,2 km
-
Przychodnia5 min390 m
-
Apteka6 min460 m
-
Przedszkole9 min740 m
-
Szkoła podstawowaZespół Placówek Oświatowych w Nowej Dębie9 min740 m
-
Żłobek18 min1,5 km
-
Przystanek autobusowy5 min430 m
-
Stacja kolejowaDęba Rozalin11 min880 m
-
Las5 min280 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 1,1 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.
Położenie przybliżone (± 260 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,1 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobreLTE brak stacji do 1 km · dalej: 5G 1,2 km · 3G 1,2 km · 2G 1,2 km · 5G 3600 MHz 1,2 km1,0 km
-
PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 8,0 km1,4 km
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,1 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Dęba, Nowa Dęba.
Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 260 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 49 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 31 m - różnicy cen nie liczymy.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 260 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.