Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Legionów 40 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Legionów 40
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Legionów 40

Bielany, Elbląg

Buduje: El Invest

W sprzedaży · budynek oddany

  • 338–799 tys. złceny mieszkań9 200 zł za m² (mediana)
  • 42wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowy
  • 16 mindo centrum (Elbląg)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 338 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 31,8–39,3 m² · najdroższe 499 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

42 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 39,3 m²mieszkanie M3.A.06
    338 tys. zł8 600 zł za m²
  • 38,6 m²mieszkanie M3.B.11
    343 tys. zł8 900 zł za m²
  • 39 m²mieszkanie M3.A.12
    347 tys. zł8 900 zł za m²
  • 41,8 m²mieszkanie M1.15
    384 tys. zł9 200 zł za m²
  • 44 m²mieszkanie M3.A.04
    392 tys. zł8 900 zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (42)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 42 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 18% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 1 z 42 mieszkań podrożało
  • 18 lokali zniknęło z cennika
  • Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 18% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 7 800 zł za m² (87 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 200 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości1 z 42 mieszkań podrożało

    O 15% od startu sprzedaży (listopad 2025). Ostatnia zmiana: marzec 2026. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości18 lokali zniknęło z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 18 z 49 lokali (37%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu

    Tańszej za m² nie ma wśród 3 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bielany).

Za m², ceny z cenników 16 nowych inwestycji (Bielany); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Elbląg
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Bielany

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2674 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 289 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 589 zł

Cena z kosztami479 589 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: El Invest

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 42 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    2 min150 m
  • SupermarketAldi
    1 min80 m
  • Przychodnia
    3 min250 m
  • Apteka
    3 min250 m
  • Przedszkole
    10 min820 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 15 im. Armii Krajowej w Elblągu
    19 min1,5 km
  • Żłobek
    13 min1 km
  • Przystanek autobusowy
    3 min220 m
  • TramwajOgólna(pętla)
    3 min220 m
  • ParkPark im. Kajki
    2 km
  • Las
    3 min160 m
  • Centrum: Elbląg3 min pieszo do przystanku Nad Jarem, bez przesiadki
    16 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 71 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    697 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 579 m
    71 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km
    708 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bielany, Elbląg.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 42 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 4 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.