Legionów 52
Rembelin, Łomża
Buduje: AURUM
W sprzedaży · budynek w budowie
- 317–631 tys. złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
- 34wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: marzec 2026
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
34 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
33 m²mieszkanie 1317 tys. zł9 600 zł za m²
-
47,2 m²mieszkanie 18434 tys. zł9 200 zł za m²
-
47,2 m²mieszkanie 28434 tys. zł9 200 zł za m²
-
47,2 m²mieszkanie 8434 tys. zł9 200 zł za m²
-
47,9 m²mieszkanie 17440 tys. zł9 200 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 34 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 25% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 23% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 25% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (155 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 000 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 23% taniej za m²
Szlachecka 8, 1,1 km stąd: 6 900 zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Rembelin).
Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Rembelin); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ŁomżaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Rycerska 33980 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 4% drożej za m²ok. 9 400 zł za m²
- Rycerska 311 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 7% drożej za m²ok. 9 600 zł za m²
- Szlachecka 81,1 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 23% taniej za m²ok. 6 900 zł za m²
- Green Park1,2 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 1% drożej za m²ok. 9 100 zł za m²
- Józefa Piłsudskiego 97 — budynek w budowie840 m stąd · w budowie
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2906 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 574 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 874 zł
Cena z kosztami537 874 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: marzec 2026
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 34 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy2 min150 m
-
SupermarketLidl3 min270 m
-
Przychodnia1 min40 m
-
Apteka1 min50 m
-
Przedszkole4 min340 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 7 im. Adama Mickiewicza w Łomży2 min130 m
-
Żłobek4 min340 m
-
Przystanek autobusowy2 min140 m
-
ParkPark Ludowy6 min460 m
-
Las24 min1,5 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Plus, 498 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km510 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km542 m
-
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,2 km498 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km619 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Rembelin, Łomża.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 34 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 20 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.