LUBELSKA HOME

Lubelska, Dzierzków, Radom

Buduje: MUKA

W sprzedaży · budynek w budowie

599–774 tys. złceny mieszkań7 700 zł za m² (mediana)
77wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
32 mindo centrum (Radom)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 599 tys. zł 74 wolnych mieszkań · 80,4–119,2 m² · najdroższe 774 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

77 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

80,4 m²mieszkanie 11/1

599 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 5% niż na początku
80,4 m²mieszkanie 18/1

599 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 5% niż na początku
80,4 m²mieszkanie 22/1

599 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 5% niż na początku
80,4 m²mieszkanie 26/1

599 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 5% niż na początku
80,4 m²mieszkanie 30/1

599 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 5% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (77)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 77 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 000 zł za m² (174 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 700 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Dzierzków).

tutaj

7 000 zł9 600 zł

Za m², ceny z cenników 27 nowych inwestycji (Dzierzków); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Radom

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Dzierzków

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3326 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 091 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 391 zł

Cena z kosztami643 391 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 77 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

5 min370 m
SupermarketStokrotka

17 min1,3 km
Przychodnia

12 min940 m
Apteka

16 min1,2 km
Przedszkole

12 min920 m
Szkoła podstawowaTerapeutyczna Szkoła Podstawowa Mój Świat w Radomiu

11 min880 m
Żłobek

22 min1,8 km
Przystanek autobusowy

4 min340 m
Stacja kolejowaRadom

2,5 km
ParkPark Leśniczówka

18 min1,4 km
Las

12 min720 m
Centrum: Radom9 min pieszo do przystanku Żeromskiego / PKP Radom Wschodni, 1 przesiadka

32 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 417 m; do 1 km: 15 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

855 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

417 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

429 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

768 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Lubelska, Dzierzków, Radom.

Zdjęcie lotnicze: LUBELSKA HOME — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 77 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.