Marcowa 15

Piaski Wielkie, Kraków

Buduje: START - Marcowa

W sprzedaży · budynek w budowie

498 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań15,6 tys. zł za m² (mediana)
50wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
26 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 498 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 29,1–37,1 m² · najdroższe 608 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

50 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

29,1 m²mieszkanie 28

498 tys. zł17,1 tys. zł za m²
29,2 m²mieszkanie 31

502 tys. zł17,2 tys. zł za m²
29,2 m²mieszkanie 34

504 tys. zł17,3 tys. zł za m²
29,2 m²mieszkanie 37

507 tys. zł17,4 tys. zł za m²
37 m²mieszkanie 42

547 tys. zł14,8 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (50)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 50 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 11% drożej niż płacą sąsiedzi
1 z 50 mieszkań potaniało
6 lokali zniknęło z cennika
Obok o 6% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 11% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 14 tys. zł za m² (422 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,6 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości1 z 50 mieszkań potaniało
O 44% od startu sprzedaży (kwiecień 2026). Ostatnia zmiana: lipiec 2026. 1 podrożało. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości6 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 6 z 55 lokali (11%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 6% taniej za m²
Trybuny Ludów 3, 680 m stąd: 14,6 tys. zł za m², 21 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Piaski Wielkie).

tutaj

11,2 tys. zł19,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Piaski Wielkie); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4338 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 336 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 636 zł

Cena z kosztami897 636 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 50 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

6 min450 m
SupermarketLidl

2 min180 m
Przychodnia

5 min390 m
Apteka

5 min410 m
Przedszkole

3 min280 m
Szkoła podstawowaSzkoła Wyższa im. Bogdana Jańskiego

4 min320 m
Żłobek

7 min560 m
Przystanek autobusowy

2 min160 m
TramwajNowosądecka

2 min200 m
Stacja kolejowaKraków Sanktuarium

2,8 km
ParkPark Kurdwanów

9 min740 m
Las

11 min700 m
Centrum: Kraków2 min pieszo do przystanku Nowosądecka, bez przesiadki

26 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 289 m; do 1 km: 19 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

588 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km

309 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,0 km

317 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

289 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Piaski Wielkie, Kraków.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 50 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.