Massalskiego Trust A2

Massalskiego, Ślichowice, Kielce

Buduje: TRUST

W sprzedaży · budynek w budowie

290–690 tys. złceny mieszkań10,7 tys. zł za m² (mediana)
67wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
15 mindo centrum (Kielce)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 290 tys. zł 4 wolne mieszkania · 25,9 m² · najdroższe 299 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

67 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje

1 pokój · 25,9 m² · partermieszkanie M3

290 tys. zł11,2 tys. zł za m²taniej o 18% niż na początku
1 pokój · 25,9 m² · 1. piętromieszkanie M16

291 tys. zł11,2 tys. zł za m²
1 pokój · 25,9 m² · 3. piętromieszkanie M44

296 tys. zł11,4 tys. zł za m²
1 pokój · 25,9 m² · 4. piętromieszkanie M58

299 tys. zł11,6 tys. zł za m²
2 pokoje · 34 m² · partermieszkanie M7

371 tys. zł10,9 tys. zł za m²taniej o 39% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (67)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 67 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 10% drożej niż płacą sąsiedzi
9 z 67 mieszkań potaniało
11 lokali zniknęło z cennika
Obok o 7% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 10% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 700 zł za m² (130 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,7 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości9 z 67 mieszkań potaniało
Średnio o 24% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: czerwiec 2026. 8 podrożało. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości11 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 27 października z cennika zniknęło 11 z 90 lokali (12%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 7% taniej za m²
Piekoszowska, 1,2 km stąd: 10 tys. zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Ślichowice).

tutaj

7 900 zł12,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Ślichowice); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ślichowice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2362 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 905 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 205 zł

Cena z kosztami401 205 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: TRUST

26 inwestycji w naszych danych (16 w sprzedaży, 1 w budowie, 5 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 6 miastach, pierwsza z 2022 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 32 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 28 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 11 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 67 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 540 m), odległości są orientacyjne.

Sklep spożywczyŻabka

2 min180 m
SupermarketKaufland

4 min310 m
Przychodnia

2 min190 m
Apteka

2 min160 m
Przedszkole

7 min570 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 25 im. Kornela Makuszyńskiego

7 min550 m
Żłobek

7 min570 m
Przystanek autobusowy

2 min160 m
Stacja kolejowaKielce Ślichowice

8 min600 m
Park

5 min420 m
Las

20 min1,2 km
Centrum: Kielce2 min pieszo do przystanku Massalskiego, bez przesiadki

15 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 92 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

Położenie przybliżone (± 540 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

92 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

92 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G 1 stacja do 1 km · dalej: 2G 1,1 km · 5G 3600 MHz 1,1 km

342 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,8 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Massalskiego, Ślichowice, Kielce.

Zdjęcie lotnicze: Massalskiego Trust A2 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 540 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 67 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 540 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.