Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Mickiewicza albo szukaj…

Mickiewicza

Marki

Buduje: ARK DEWELOPER KUBLIK

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 560–929 tys. złceny mieszkań9 700 zł za m² (mediana)
  • 13wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 49 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 560 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 57,3 m² · najdroższe 560 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

13 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

Wszystkie3 pokoje4 pokoje
  • 3 pokoje · 57,3 m² · parter, piętro 1, piętro 2mieszkanie Bud.1, lok.2
    560 tys. zł9 800 zł za m²
  • 3 pokoje · 57,3 m² · parter, piętro 1, piętro 2mieszkanie Bud.2, lok.2
    560 tys. zł9 800 zł za m²
  • 3 pokoje · 57,3 m² · parter, piętro 1, piętro 2mieszkanie Bud.3, lok.2
    560 tys. zł9 800 zł za m²
  • 3 pokoje · 57,3 m² · parter, piętro 1, piętro 2mieszkanie Bud.4, lok.2
    560 tys. zł9 800 zł za m²
  • 3 pokoje · 57,3 m² · parter, piętro 1, piętro 2mieszkanie Bud.5, lok.2
    560 tys. zł9 800 zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (13)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 13 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 20%)

    Używane w okolicy: 12,1 tys. zł za m² (co najmniej 79 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 700 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości3 lokale zniknęły z cennika

    Od 28 czerwca do 28 września z cennika zniknęło 3 z 16 lokali (19%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 29% taniej za m²

    OSIEDLE BANDURSKIEGO, 560 m stąd: 6 800 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Marki).

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Marki); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Marki
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Marki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3966 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 878 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 178 zł

Cena z kosztami804 178 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ARK DEWELOPER KUBLIK

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2025 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 13 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 380 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    4 min320 m
  • SupermarketLewiatan
    6 min450 m
  • Przychodnia
    8 min620 m
  • Apteka
    6 min500 m
  • Przedszkole
    2 min160 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego w Markach
    6 min480 m
  • Żłobek
    11 min880 m
  • Przystanek autobusowy
    6 min470 m
  • ParkPark Braci Briggsów
    16 min1,3 km
  • Las
    6 min350 m
  • Centrum: Warszawa10 min pieszo do przystanku Marki Szkolna, 1 przesiadka
    49 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 553 m; do 1 km: 6 stacji (3 sieci).

Położenie przybliżone (± 380 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,5 km
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    553 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    832 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    553 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Marki.

Zdjęcie lotnicze: Mickiewicza
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 380 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 13 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 380 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.