Miła

Siwki, Marki

Buduje: BKC-BUD

W sprzedaży · budynek w budowie

556–699 tys. złceny mieszkań11,1 tys. zł za m² (mediana)
30wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
61 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 556 tys. zł 16 wolnych mieszkań · 50 m² · najdroższe 561 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

30 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

50 m²mieszkanie B2.L1

556 tys. zł11,1 tys. zł za m²
50 m²mieszkanie B3.L1

556 tys. zł11,1 tys. zł za m²
50 m²mieszkanie B4.L1

556 tys. zł11,1 tys. zł za m²
50 m²mieszkanie B5.L1

556 tys. zł11,1 tys. zł za m²
50 m²mieszkanie B6.L1

556 tys. zł11,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (30)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 30 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)
Obok o 41% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)
Używane w okolicy: 12 tys. zł za m² (94 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,1 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 41% taniej za m²
Wileńska 8, 300 m stąd: 6 500 zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Siwki).

tutaj

6 600 zł12,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Siwki); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Marki

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Marki

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3014 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 707 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 007 zł

Cena z kosztami565 007 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BKC-BUD

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży), pierwsza z 2026 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 30 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

10 min830 m
SupermarketNetto

6 min490 m
Przychodnia

8 min640 m
Apteka

17 min1,3 km
Przedszkole

13 min1 km
Szkoła podstawowa

16 min1,3 km
Żłobek

20 min1,6 km
Przystanek autobusowy

6 min520 m
Stacja kolejowaZielonka

2,8 km
ParkPark Braci Briggsów

17 min1,4 km
Las

7 min440 m
Centrum: Warszawa20 min pieszo do przystanku Marki Fabryczna, 1 przesiadka

61 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 108 m; do 1 km: 5 stacji (2 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,7 km
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

426 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,3 km
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

108 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Siwki, Marki.

Zdjęcie lotnicze: Miła — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 30 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.