Osiedle Lisa Kuli 97

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 3 pokoje · 47,3 m² · partermieszkanie 1
  400 tys. zł8 500 zł za m²
• 6 pokoi · 118,7 m² · parter, piętro, poddaszemieszkanie 2
  560 tys. zł4 700 zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Siwki).

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Siwki); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Jastrzębia 1340 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 97% drożej za m²
  ok. 12,9 tys. zł za m²›
• Miła550 m stąd · w sprzedaży · 30 w cennikuo 69% drożej za m²
  ok. 11,1 tys. zł za m²›
• Zielone Alejki Etap II730 m stąd · w sprzedaży · 13 w cennikuo 6% drożej za m²
  ok. 7 000 zł za m²›
• Lwowska 6790 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 33% drożej za m²
  ok. 8 800 zł za m²›
• Wileńska 8850 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 1% taniej za m²
  ok. 6 500 zł za m²›

O deweloperze: MANESE PISARSCY

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2025 r.

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  5 min360 m
• SupermarketNetto
  16 min1,3 km
• Przychodnia
  9 min710 m
• Apteka
  19 min1,5 km
• Przedszkole
  1 min60 m
• Szkoła podstawowa
  14 min1,1 km
• Żłobek
  15 min1,2 km
• Przystanek autobusowy
  5 min390 m
• Stacja kolejowaZielonka
  2,7 km
• ParkPark Braci Briggsów
  19 min1,6 km
• Las
  1 min60 m
• Centrum: Warszawa1 min pieszo do przystanku Marki Wronia, 2 przesiadki
  61 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 571 m; do 1 km: 3 stacje (2 sieci).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,6 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
  637 m
• PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,5 km
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  571 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Lisa Kuli 97, Siwki, Marki.