Modrzewiowa 16F, 16J

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 152,9 m²mieszkanie 16N
  1 mln zł6 500 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16L
  1 mln zł6 900 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16M
  1,1 mln zł7 300 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16H
  1,1 mln zł7 500 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16J
  1,1 mln zł7 500 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16G
  1,1 mln zł7 500 zł za m²
• 152,9 m²
  1,2 mln zł7 800 zł za m²taniej o 2% niż na początku
• 152,9 m²mieszkanie 16F
  1,2 mln zł7 900 zł za m²
• 152,9 m²mieszkanie 16K
  1,2 mln zł8 200 zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Annopol).

Za m², ceny z cenników 20 nowych inwestycji (Annopol); typowo ok. 8 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• os.Modrzewie - etap 6130 m stąd · w sprzedaży · 16 w cennikuo 18% drożej za m²
  ok. 8 800 zł za m²›
• Os.Modrzewie domy 90m2130 m stąd · w sprzedaży · 29 w cennikuo 8% drożej za m²
  ok. 8 000 zł za m²›
• os.Modrzewie - etap 8320 m stąd · w sprzedaży · 20 w cennikuo 26% drożej za m²
  ok. 9 400 zł za m²›
• Ostoja Bogatki1,1 km stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 6% drożej za m²
  ok. 7 900 zł za m²›
• Osiedle Altis1,3 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 47% drożej za m²
  ok. 11 tys. zł za m²›

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  18 min1,4 km
• Przychodnia
  23 min1,9 km
• Apteka
  2,8 km
• Przedszkole
  2,8 km
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotnikó
  2,3 km
• Przystanek autobusowy
  20 min1,6 km
• Las
  1 min10 m
• Centrum: Warszawa20 min pieszo do przystanku Wiązowna Pęclińska, 1 przesiadka
  116 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 619 m; do 1 km: 2 stacje (2 sieci).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,6 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,8 km
  675 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,5 km
  619 m
• T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,1 km
  2,6 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Annopol, Wiązowna.