Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Na Zamkowym albo szukaj…

Na Zamkowym

Królowej Jadwigi, Gzichów, Będzin

Buduje: Piłsudskiego

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 225–839 tys. złceny mieszkań9 000 zł za m² (mediana)
  • 48wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 37 mindo centrum (Sosnowiec)komunikacją w szczycie

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Gzichów).

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 225 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 26,5 m²

Jakie mieszkania są wolne?

48 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 1 pokój · 26,5 m²mieszkanie 8
    225 tys. zł8 500 zł za m²taniej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 36,8 m²mieszkanie 7
    313 tys. zł8 500 zł za m²
  • 2 pokoje · 39 m²mieszkanie 9
    331 tys. zł8 500 zł za m²taniej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 40 m²mieszkanie 10
    340 tys. zł8 500 zł za m²taniej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 38,7 m²mieszkanie 24
    346 tys. zł9 000 zł za m²taniej o 4% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (48)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 48 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 25% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (58 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 000 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Dobrze46 z 48 mieszkań potaniało

    Średnio o 2% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026. 1 podrożało.

    Przy obniżkach warto negocjować.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 16% taniej za m²

    Nowe Zamkowe I, 990 m stąd: 7 600 zł za m², 15 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 8 nowych inwestycji w okolicy (Gzichów).

Za m², ceny z cenników 8 nowych inwestycji (Gzichów); typowo ok. 8 200 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Będzin
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Gzichów

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2354 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 895 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 195 zł

Cena z kosztami399 195 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 48 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    2 min190 m
  • SupermarketStokrotka
    6 min510 m
  • Przychodnia
    1 min50 m
  • Apteka
    8 min660 m
  • Przedszkole
    2 min170 m
  • Szkoła podstawowaMiejski Zespół Szkół nr 1
    10 min780 m
  • Żłobek
    9 min720 m
  • Przystanek autobusowy
    5 min380 m
  • TramwajOsiedle Zamkowe Jasielska
    11 min890 m
  • ParkPark przy Pałacu Mieroszewskich
    13 min1 km
  • Las
    6 min360 m
  • Centrum: Sosnowiec9 min pieszo do przystanku Os. Zamkowe Szkoła, 1 przesiadka
    37 minkomunikacją w szczycie
  • Centrum: Katowice5 min pieszo do przystanku Os. Zamkowe Orkana, 1 przesiadka
    56 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 282 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,6 km
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 571 m
    282 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 13 km
    317 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    541 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Królowej Jadwigi, Gzichów, Będzin.

Zdjęcie lotnicze: Na Zamkowym
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 210 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 48 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 37 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 210 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.