Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Nowa Wałowa albo szukaj…

Nowa Wałowa

Stępkarska, Sienna Grobla, Gdańsk

Buduje: ROBYG

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 651 tys. zł – 4,2 mln złceny mieszkań23 tys. zł za m² (mediana)
  • 157wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 651 tys. zł 44 wolnych mieszkań · 30,9–38,3 m² · najdroższe 1,1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

157 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 1 pokój · 31,7 m² · 1. piętromieszkanie 1M14
    651 tys. zł20,5 tys. zł za m²taniej o 4% niż na początku
  • 1 pokój · 31,6 m² · 2. piętromieszkanie 2M08
    659 tys. zł20,9 tys. zł za m²taniej o 7% niż na początku
  • 1 pokój · 31,7 m² · 3. piętromieszkanie 3M14
    670 tys. zł21,2 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 1 pokój · 30,9 m² · 2. piętromieszkanie 2M21
    680 tys. zł22 tys. zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 1 pokój · 31 m² · 1. piętromieszkanie 1M03
    682 tys. zł22 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (157)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 157 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 39% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 16,6 tys. zł za m² (273 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 23 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika

    Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 2 z 220 lokali (1%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 14% taniej za m²

    Nadmotławie Apartments, 180 m stąd: 19,9 tys. zł za m², 220 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 180 m dalej: Nadmotławie Apartments, 220 mieszkań w cenniku, ok. 19,9 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Sienna Grobla).

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Sienna Grobla); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Sienna Grobla

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4860 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 978 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 278 zł

Cena z kosztami1 051 278 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ROBYG

79 inwestycji w naszych danych (24 w sprzedaży, 2 w budowie, 13 zapowiedzianych, 6 w odbiorach, 34 sprzedane) w 8 miastach, pierwsza z 2016 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 13 mies. (z 6 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 21 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 92 obniżki i 68 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 157 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min50 m
  • Supermarket
    8 min620 m
  • Przychodnia
    6 min460 m
  • Apteka
    10 min790 m
  • Przedszkole
    12 min930 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 26
    7 min560 m
  • Żłobek
    17 min1,4 km
  • Przystanek autobusowy
    5 min420 m
  • TramwajWały Piastowskie I
    16 min1,3 km
  • Stacja kolejowaGdańsk Stocznia
    25 min2 km
  • ParkPark Steffensa
    24 min1,9 km
  • Las
    1,7 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 401 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 946 m
    602 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 998 m
    401 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 4 stacje do 1 km · dalej: 2G 663 m · 5G 3600 MHz 5,2 km
    404 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    401 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stępkarska, Sienna Grobla, Gdańsk.

Zdjęcie lotnicze: Nowa Wałowa
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 170 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 157 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 39 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 170 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.