o. Józefa Czaplaka 2B

Pasieka, Opole

Buduje: AX Parkowa

W sprzedaży · budynek w budowie

812 tys. złceny mieszkań15 tys. zł za m² (mediana)
2wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: lipiec 2024

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Pasieka).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 812 tys. zł 2 wolne mieszkania · 54,2 m² · najdroższe 812 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

54,2 m²mieszkanie 16

812 tys. zł15 tys. zł za m²
54,2 m²mieszkanie 6

812 tys. zł15 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 2 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Ceny bez zmian od: październik 2025
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Generała Kazimierza Sosnkowskiego, 1,3 km stąd: 12,2 tys. zł za m², 56 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Pasieka).

tutaj

8 900 zł13,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Pasieka); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Opole

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Pasieka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4018 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 942 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 242 zł

Cena z kosztami817 242 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: AX Parkowa

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: lipiec 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 2 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

7 min540 m
SupermarketLidl

5 min370 m
Przychodnia

1 min120 m
Apteka

3 min250 m
Przedszkole

4 min310 m
Szkoła podstawowa

1 min100 m
Żłobek

4 min360 m
Przystanek autobusowy

3 min280 m
Stacja kolejowaOpole Wschodnie

8 min640 m
Park

21 min1,7 km
Las

2,3 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 236 m; do 1 km: 26 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

450 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 11 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 477 m

325 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,9 km

236 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km

259 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Pasieka, Opole.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 8 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.