Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Generała Kazimierza Sosnkowskiego albo szukaj…

Generała Kazimierza Sosnkowskiego

Opole

Buduje: HARMONY

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 447 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań12,2 tys. zł za m² (mediana)
  • 56wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 705 tys. zł 3 wolne mieszkania · 57,3–65,7 m² · najdroższe 795 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

56 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi
  • 2 pokoje · 33,8 m² · 1. piętromieszkanie R101/14
    447 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 36 m²mieszkanie R100/15
    475 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 2 pokoje · 36 m² · 1. piętromieszkanie R101/15
    475 tys. zł13,2 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
  • 2 pokoje · 37,4 m²mieszkanie R100/06
    490 tys. zł13,1 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 40,5 m²mieszkanie R100/03
    523 tys. zł12,9 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (56)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 56 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 20% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 14 z 56 mieszkań potaniało
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 20% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 10,2 tys. zł za m² (243 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,2 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości14 z 56 mieszkań potaniało

    Średnio o 1,7% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: sierpień 2026. 14 podrożało. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Opole).

Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Opole); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Opole
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Opole

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3546 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 362 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 662 zł

Cena z kosztami698 662 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: HARMONY

9 inwestycji w naszych danych (8 w sprzedaży, 1 w budowie) w 5 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 5 obniżek i 20 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 56 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 1,3 km), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    9 min750 m
  • SupermarketAuchan
    1 min120 m
  • Przychodnia
    3 min260 m
  • Apteka
    1 min120 m
  • Przedszkole
    4 min320 m
  • Szkoła podstawowaPubliczna Szkoła Podstawowa Nr 29 im. Armii Krajowej
    5 min410 m
  • Żłobek
    9 min710 m
  • Przystanek autobusowy
    4 min340 m
  • Stacja kolejowaOpole Wschodnie
    15 min1,2 km
  • Park
    6 min500 m
  • Las
    2,5 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Gdzie to jest?

Opole.

Zdjęcie lotnicze: Generała Kazimierza Sosnkowskiego
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,3 km.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 56 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,3 km.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.