Ogrody Sukiennicze

Rewolucji 1905 roku 59B, Śródmieście, Łódź

Buduje: Baza

W sprzedaży · budynek w budowie

388 tys. zł – 2,4 mln złceny mieszkań13 tys. zł za m² (mediana)
37wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 388 tys. zł 11 wolnych mieszkań · 31–39,5 m² · najdroższe 506 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

37 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

31 m²mieszkanie 21(A7)

388 tys. zł12,5 tys. zł za m²
31 m²mieszkanie 45(A3)

397 tys. zł12,8 tys. zł za m²
31 m²mieszkanie 46(A5)

397 tys. zł12,8 tys. zł za m²
31 m²mieszkanie 47(A7)

397 tys. zł12,8 tys. zł za m²
31 m²mieszkanie 58(A3)

418 tys. zł13,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (37)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 37 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 67% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: październik 2025
12 lokali zniknęło z cennika
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 67% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 800 zł za m² (397 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomości12 lokali zniknęło z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 12 z 46 lokali (26%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Wierzbowa 28, 520 m stąd: 10,5 tys. zł za m², 24 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Śródmieście).

tutaj

10,6 tys. zł17,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Śródmieście); typowo ok. 13 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Śródmieście

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Śródmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3666 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 509 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 809 zł

Cena z kosztami728 809 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 37 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

5 min390 m
SupermarketNetto

5 min360 m
Przychodnia

1 min30 m
Apteka

2 min200 m
Przedszkole

4 min320 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

2 min150 m
Żłobek

4 min320 m
Przystanek autobusowy

3 min230 m
TramwajSterlinga

5 min440 m
Stacja kolejowaŁódź Fabryczna

14 min1,1 km
ParkPark im. Stanisława Staszica

7 min560 m
Las

1,8 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 265 m; do 1 km: 34 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

308 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 17 stacji do 1 km

338 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 8 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,5 km

375 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

265 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Rewolucji 1905 roku 59B, Śródmieście, Łódź.

Zdjęcie lotnicze: Ogrody Sukiennicze — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 37 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.