Osiedle Franciszkańska II – bud. 2 i 3

Jakie mieszkania są wolne?

45 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

• 2 pokoje · 32,5 m² · 1. piętromieszkanie A10
  299 tys. zł9 200 zł za m²
• 2 pokoje · 32,5 m² · 2. piętromieszkanie A16
  299 tys. zł9 200 zł za m²
• 2 pokoje · 32,5 m² · partermieszkanie A4
  299 tys. zł9 200 zł za m²
• 2 pokoje · 32,5 m² · 1. piętromieszkanie B14
  299 tys. zł9 200 zł za m²
• 2 pokoje · 32,5 m² · 2. piętromieszkanie B22
  299 tys. zł9 200 zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 45 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kawiłęg).

Za m², ceny z cenników 17 nowych inwestycji (Kawiłęg); typowo ok. 8 800 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Włoska1,1 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 12% taniej za m²
  ok. 8 100 zł za m²›
• Portugalska1,2 km stąd · w sprzedaży · 64 w cennikuo 4% taniej za m²
  ok. 8 800 zł za m²›
• Koszalińskie TBS · Miłakowo960 m stąd · zapowiedź
  ›
• Holenderska 49A — budynek w budowie1,1 km stąd · w budowie
  ›
• LECHBUD · Holenderska 691,2 km stąd · w budowie
  ›

O deweloperze: Kuncer

9 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 4 sprzedane), pierwsza z 2019 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 2 podwyżki cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

1. ✓
   Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2026
2. ✓
   Budowazakończona
3. ●
   Sprzedażtrwa · 45 mieszkań w cenniku · teraz
4. ✓
   Odbiory mieszkańtrwają

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  15 min1,2 km
• SupermarketDino
  9 min740 m
• Przychodnia
  5 min420 m
• Apteka
  11 min860 m
• Przedszkole
  10 min830 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 5 im. Unicef w Koszalinie
  11 min860 m
• Żłobek
  10 min830 m
• Przystanek autobusowy
  6 min490 m
• Stacja kolejowaKoszalin
  3 km
• ParkPark Europejski
  23 min1,8 km
• Las
  11 min670 m

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 700 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,8 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,5 km
  700 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,2 km
  1,1 km
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
  1,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Franciszkańska 166–166D, Kawiłęg, Koszalin.