Osiedle KASKADA

Jakie mieszkania są wolne?

13 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

• 1 pokój · 36,9 m² · 1. piętromieszkanie B13
  297 tys. zł8 000 zł za m²
• 1 pokój · 36,9 m² · 4. piętromieszkanie B31
  305 tys. zł8 200 zł za m²
• 1 pokój · 37,1 m² · partermieszkanie B1 z wykończeniem
  389 tys. zł10,5 tys. zł za m²
• 2 pokoje · 53,5 m² · partermieszkanie A1
  395 tys. zł7 400 zł za m²
• 2 pokoje · 53,5 m² · 1. piętromieszkanie A6
  406 tys. zł7 600 zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 13 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 83 sprzedane mieszkania. Cała inwestycja ma więc co najmniej 96 mieszkań w 2 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Zabrze).

Za m², ceny z cenników 10 nowych inwestycji (Zabrze); typowo ok. 8 200 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Marii Curie-Skłodowskiej 38, 38A430 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 2% taniej za m²
  ok. 7 500 zł za m²›
• Koźlika570 m stąd · w sprzedaży · 99 w cennikuo 11% drożej za m²
  ok. 8 500 zł za m²›
• Apartamenty Zabrze Centrum1,1 km stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 4% drożej za m²
  ok. 8 000 zł za m²›
• Dionizego Trocera 1a130 m stądo 9% taniej za m²
  ok. 7 000 zł za m²›
• House Makers · Zabrze190 m stąd · zapowiedź
  ›

O deweloperze: ADATEX

13 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 4 w odbiorach) w 8 miastach, pierwsza z 2021 r.

W ostatnim roku w cennikach: 9 obniżek i 14 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ✓
   Budowazakończona
3. ●
   Sprzedażtrwa · 13 mieszkań w cenniku · teraz
4. ●
   Odbiory mieszkańod: grudzień 2024 · teraz

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  3 min210 m
• SupermarketKaufland
  4 min310 m
• Przychodnia
  1 min70 m
• Apteka
  4 min310 m
• Przedszkole
  4 min330 m
• Szkoła podstawowa
  9 min750 m
• Żłobek
  10 min810 m
• Przystanek autobusowy
  1 min60 m
• TramwajZabrze Urząd Stanu Cywilnego
  8 min670 m
• Stacja kolejowaZabrze
  19 min1,5 km
• ParkPark Miejski
  3 min260 m
• Las
  1,7 km

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 296 m; do 1 km: 19 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
  525 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 8 stacji do 1 km
  296 m
• PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 11 km
  666 m
• T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
  486 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Niedziałkowskiego 56, Zabrze.