Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Osiedle Przełajska II albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Osiedle Przełajska II
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Osiedle Przełajska II

Przełajska 64, Madera, Czeladź

Buduje: MUROPOL

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 1,1–1,3 mln złceny mieszkań6 400 zł za m² (mediana)
  • 17wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 37 mindo centrum (Sosnowiec)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 1,1 mln zł 17 wolnych mieszkań · 187–187,7 m² · najdroższe 1,3 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

17 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

  • 5 pokoi · 187 m²mieszkanie R1
    1,1 mln zł5 900 zł za m²
  • 5 pokoi · 187 m²mieszkanie R2
    1,1 mln zł6 200 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R10
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R11
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R12
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R13
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R14
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R15
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R16
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R3
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R4
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R5
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R6
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R7
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R8
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R9
    1,2 mln zł6 400 zł za m²
  • 6 pokoi · 187,7 m²mieszkanie R17
    1,3 mln zł6 900 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 17 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 21% drożej niż płacą sąsiedzi
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • UwagaO 21% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 5 300 zł za m² (47 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 6 400 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Madera

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5170 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 359 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 659 zł

Cena z kosztami1 206 659 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 17 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    10 min790 m
  • SupermarketBiedronka
    13 min1 km
  • Przychodnia
    8 min650 m
  • Apteka
    9 min740 m
  • Przedszkole
    8 min630 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 3
    12 min930 m
  • Żłobek
    14 min1,1 km
  • Przystanek autobusowy
    10 min810 m
  • TramwajCzeladź Dworzec
    12 min940 m
  • ParkPark Kościuszki
    12 min990 m
  • Las
    15 min930 m
  • Centrum: Sosnowiec11 min pieszo do przystanku Czeladź Stare Miasto, bez przesiadki
    37 minkomunikacją w szczycie
  • Centrum: Katowice11 min pieszo do przystanku Czeladź Stare Miasto, bez przesiadki
    46 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 308 m; do 1 km: 7 stacji (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    931 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km
    308 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 3 stacje do 1 km · dalej: 2G 830 m · 5G 3600 MHz 11 km
    584 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,4 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Przełajska 64, Madera, Czeladź.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 17 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.