Panorama Bańgów ETAP II

Jakie mieszkania są wolne?

104 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

• 1 pokój · 34,5 m² · 4. piętromieszkanie 34/33
  310 tys. zł9 000 zł za m²
• 1 pokój · 34,5 m² · 4. piętromieszkanie 32/33
  310 tys. zł9 000 zł za m²
• 2 pokoje · 36,2 m² · 1. piętromieszkanie D.1.6
  318 tys. zł8 800 zł za m²taniej o 3% niż na początku
• 2 pokoje · 36,2 m² · partermieszkanie E.0.5
  321 tys. zł8 900 zł za m²taniej o 4% niż na początku
• 2 pokoje · 36,2 m² · partermieszkanie D.0.5
  322 tys. zł8 900 zł za m²taniej o 4% niż na początku

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 104 wolne mieszkania, a w aktach notarialnych 114 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 218 mieszkań w 2 budynkach.

• Bańgowska 3238 sprzedanych
• Bańgowska 3476 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Madera).

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Madera); typowo ok. 9 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Bańgowska150 m stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 9% taniej za m²
  ok. 8 200 zł za m²›
• Liliowa970 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 20% drożej za m²
  ok. 10,8 tys. zł za m²›
• Osiedle Przełajska II1,4 km stąd · w sprzedaży · 17 w cennikuo 29% taniej za m²
  ok. 6 400 zł za m²›
• Osiedle Nowy Bańgów — Bańgowska 18150 m stąd
  ›
• Osiedle Nowy Bańgów — Bańgowska 20, 22180 m stąd
  ›

O deweloperze: Nexx

15 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 6 sprzedanych) w 5 miastach, pierwsza z 2018 r.

W ostatnim roku w cennikach: 22 obniżki i 28 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ✓
   Budowazakończona
3. ●
   Sprzedażtrwa · 104 mieszkania w cenniku · teraz
4. ●
   Odbiory mieszkańod: styczeń 2025 · teraz

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  4 min300 m
• SupermarketBiedronka
  11 min840 m
• Przychodnia
  8 min630 m
• Apteka
  6 min510 m
• Przedszkole
  5 min360 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 16
  4 min320 m
• Przystanek autobusowy
  4 min320 m
• Las
  14 min890 m
• Centrum: Sosnowiec12 min pieszo do przystanku Bańgów Zachodnia, bez przesiadki
  46 minkomunikacją w szczycie
• Centrum: Katowice12 min pieszo do przystanku Bańgów Zachodnia, 1 przesiadka
  47 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 242 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  948 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,1 km
  314 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,2 km
  269 m
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  242 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bańgowska 32, 34, 36, Madera, Siemianowice Śląskie.