Osiedle Vidok

Podgórna 3, Świebodzin

Buduje: ASBUD

W sprzedaży · budynek w budowie

359–628 tys. złceny mieszkań8 500 zł za m² (mediana)
92wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: maj 2024

Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Świebodzin).

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 359 tys. zł 58 wolnych mieszkań · 42,5–46,9 m² · najdroższe 420 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

92 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje

2 pokoje · 46 m² · 2. piętromieszkanie 70

359 tys. zł7 800 zł za m²taniej o 1% niż na początku
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie 58

362 tys. zł8 500 zł za m²
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie 82

362 tys. zł8 500 zł za m²
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie 62

363 tys. zł8 500 zł za m²
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie 86

363 tys. zł8 500 zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (92)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 92 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 23% drożej niż płacą sąsiedzi
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 23% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 900 zł za m² (209 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 500 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Świebodzin).

tutaj

5 000 zł8 500 zł

Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Świebodzin); typowo ok. 7 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Świebodzin

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Świebodzin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2390 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 940 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 240 zł

Cena z kosztami408 240 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ASBUD

9 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 1 w budowie, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 4 miastach, pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: maj 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 92 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min270 m
SupermarketDino

1 min80 m
Przychodnia

3 min260 m
Apteka

11 min860 m
Przedszkole

4 min310 m
Szkoła podstawowaSpecjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Lecha Wierusza

7 min530 m
Żłobek

4 min310 m
Przystanek autobusowy

3 min210 m
Stacja kolejowaŚwiebodzin

2,1 km
ParkBłonia Świebodzińskie

5 min380 m
Las

5 min300 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 633 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

633 m
PlayInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

669 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,7 km

953 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,5 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Podgórna 3, Świebodzin.

Zdjęcie lotnicze: Osiedle Vidok — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 92 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 110 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.