Osiedle Wola Sławińska
Kmieca 38, 39, Wola Sławińska, Lublin
Buduje: DF Trade
W sprzedaży · budynek w budowie
- 870 tys. złceny mieszkań7 800 zł za m² (mediana)
- 10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 52 mindo centrum (Lublin)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
10 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
109,6 m²mieszkanie A870 tys. zł7 900 zł za m²
-
109,6 m²mieszkanie J870 tys. zł7 900 zł za m²
-
112,2 m²mieszkanie B870 tys. zł7 800 zł za m²
-
112,2 m²mieszkanie C870 tys. zł7 800 zł za m²
-
112,2 m²mieszkanie D870 tys. zł7 800 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wola Sławińska).
Za m², ceny z cenników 77 nowych inwestycji (Wola Sławińska); typowo ok. 10,9 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: LublinCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Skowronkowa 52990 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 25% drożej za m²ok. 9 700 zł za m²
- Rezydencja Charbowa1,4 km stąd · w sprzedaży · 18 w cennikuo 26% drożej za m²ok. 9 800 zł za m²
- Skowronkowa 46m — budynek w budowie720 m stąd · w budowie
- Manor House · Fiołkowa 171,1 km stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4250 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 228 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 528 zł
Cena z kosztami875 528 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy24 min1,9 km
-
SupermarketBiedronka7 min560 m
-
Przychodnia8 min610 m
-
Apteka2,2 km
-
Przedszkole2,2 km
-
Szkoła podstawowaSpołeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica2,1 km
-
Przystanek autobusowy7 min570 m
-
ParkOgród Botaniczny Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie2,4 km
-
Las8 min460 m
-
Centrum: Lublin7 min pieszo do przystanku Główna, 1 przesiadka52 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 177 m; do 1 km: 5 stacji (3 sieci).
Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km177 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,5 km286 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5G 1 stacja do 1 km · dalej: LTE 1,2 km · 3G 1,2 km · 2G 1,2 km · 5G 3600 MHz 3,9 km614 m
-
T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,8 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kmieca 38, 39, Wola Sławińska, Lublin.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 310 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 310 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.